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ポイント

積水ハウス施工物件です！◆お湯はり・追い炊き機能付き浴槽◆遮熱断熱ペアガラス使用1階：ＬＤＫ・和室・洋室(1)窓2階：洗面所・洋室(2)(3)(4)・畳コーナー窓◆玄関前カーポート駐車場

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

5LDK（5ＬＤＫ＋ＷＩＣ）

建物面積: 159.28㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m
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洋室
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設備

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駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
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周辺環境

周辺画像

1枚

大分市立稙田中学校 500m

周辺情報

学校

大分市立稙田小学校(1,400m)
大分市立稙田中学校(500m)

買い物

コンビニ(500m)
スーパー(900m)
ドラッグストア(450m)

その他施設

銀行(650m)

周辺地図

大分県大分市雄城台中央2丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

賀来

いいね度：
子育てには適している。今後、子供が独立した後、夫婦二人で住むには、少し不便。 (60代男性)
いいね度：
電車で移動するには近くに駅がないため、バスしかなく本数も少ないから。自家用車が必需品である。 (50代女性)
いいね度：
買い物も必要な物は徒歩圏内で買えるし公園も多いから子供を育てやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,680万円支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（5ＬＤＫ＋ＷＩＣ）
建物面積	159.28㎡
土地面積	314.35㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
築年月	1998年1月（築29年）
所在地	大分県大分市雄城台中央2丁目
交通	JR久大本線賀来駅 3.5km
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 4m 私道間口13m )
セットバック	無
私道負担面積	126㎡私道負担割合 1/4
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：積水ハウス株式会社 /高さ最高限度有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/接道と段差有/壁面後退有/道路斜線制限/北側斜線制限 06174647 ※私道負担有：約126m2（持分1/4） ※対象地は高さ2ｍのがけの上に立地しており、がけより一定の範囲内に建築（再建築）する際は、制限が発生する可能性があります。 ※対象地(2)（大分市雄城台中央一丁目653番152）については、駐車場として使用中の土地となります。場所等、詳細は担当にお尋ねください。【面積：14.92m2（土地面積に含む）、南東側幅員約8.0ｍの市道に約3.0ｍ接する、未登記車庫あり（面積・構造・築年数不詳）】 ※写真中の家財や車などは価格に含まれておりません。 ◇詳細は担当にお尋ねください。ご質問やご相談がございましたら、担当今村（080−2549−6270）までお気軽にお問合わせください！
LIFULL HOME'S 物件番号	3726087-0000010
自社管理番号	B02786-000003

情報公開日：2026/09/06（45日前公開）

最新情報提供日：2026/10/21（9時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/28

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積水ハウス不動産株式会社　大分オフィス

交通	JR日豊本線大分駅徒歩13分
営業時間	09:00 〜 18:00（電話受付時間：10:00〜17:00）
定休日	火曜日・水曜日・夏期休暇・年末年始・８月１日
免許番号	大分県知事(13)第002343号

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算出の内訳

価格: 2,680万円
修繕積立金: 0円／月

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年

頭金

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ボーナス返済

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