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中古一戸建て3日前 更新京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩3分4LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/24

    京阪・地下鉄・JRの3沿線が利用できる便利な立地。京都市街地へも大阪方面へもスムーズに移動できます。商業施設MOMOテラスも徒歩圏内！便利な立地が日々の生活をサポートしてくれます◎

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.19㎡

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩3分

    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩8分
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩13分
    • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩18分
    • JR奈良線 木幡駅 徒歩19分
    • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩23分

    問合せ先：センチュリー21ココロホーム

    会社情報

    ポイント

    ＼京阪「六地蔵」駅 徒歩3分／●ＪＲ・地下鉄「六地蔵」駅　徒歩8分●広々4ＬＤＫ●敷地内駐車1台可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    113.19㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    敷地内に駐車1台可能。天井収納つきの各居室6帖以上の4LDKです。季節用品や思い出のものも無理なく大切に保管が可能。ライフステージの変化にも対応できるおうちです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • イズミヤショッピングセンター六地蔵店まで600m
    • フレンドマートMOMOテラス店まで800m
    • デイリーヤマザキJR六地蔵駅前店まで700m
    • セブンイレブン伏見桃山南口店まで700m
    • ドラッグユタカ桃山南店まで1100m
    • 京都桃山南口郵便局まで700m
    • 京都中央信用金庫 六地蔵支店まで800m

    周辺情報

    学校

    • 桃山東小学校(950m)
    • 桃山中学校(3,000m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 銀行(800m)
    • 京都桃山南口郵便局(700m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区桃山町因幡

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六地蔵

    • いいね度：5点中5点の評価

      水も空気も美味しいし車で外出してもそ駅が近くコンビニ、スーパーが近いので便利んなに混んで無いし高速のインターも近いし、窓から見る景色もいい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物凄く便利という訳ではないけど、駅もスーパーも徒歩圏内で、繁華街も電車で30分以内に行ける為、それほど不便は感じないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で安心して暮らせるのが有難いですが、坂道の多い場所で交通の便があまり良くないのが難点です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六地蔵

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便、医療施設が従事つぃていて、再開発が進んでいると錠なので、万遍ない年代層が住んでいる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      好みの店舗はなく、行政サービスは不十分。公共サービスは不満が多い。しかし、生活に必要な中規模スーパー、信頼できる医療サービス、移動に便利な鉄道が走っているので現在の評価となっている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くには生活に不便なく買い物できるところや遊ぶところがあり、駅も近くにあるが都会すぎず、落ち着けるところ (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積113.19㎡
    土地面積63.85㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2003年2月（築24年）

    所在地

    京都府京都市伏見区桃山町因幡

    交通
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩3分
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩8分
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩13分
    • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩18分
    • JR奈良線 木幡駅 徒歩19分
    • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩23分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 私道 間口6.5m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    高度地区、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]203301-1761

    LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001651
    自社管理番号203301-1761

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ココロホーム

    京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(1)第14783号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    田川隼也

    保有資格：宅地建物取引士

    フットワークの軽さが自慢です。どんなことでもご相談ください。

    六地蔵エリアの4ＬＤＫ戸建です。ＬＤＫは18帖あり、自然と家族の集まる空間です。お部屋が多いので趣味のお部屋やご家族が増えても安心ですね。前道は6ｍあり、車通りが少ないので駐車もらくらくです。是非、ご見学ください。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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