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中古テラスハウス3日前 更新JR藤森3DK / 780万円

  • 外観を拡大表示1/19

    外観

    780万円

    支払い目安：2.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/42.54㎡

    築年数
    築66年
    駐車場
    無
    交通

    JR奈良線 JR藤森駅 徒歩6分

    • 京阪本線 墨染駅 徒歩15分
    • 京阪本線 藤森駅 徒歩18分
    • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩26分
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩27分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩27分
    • 市バス　東寺町停　徒歩3分

    問合せ先：株式会社三信工務店

    会社情報

    ポイント

    収益物件としても◎南向き！令和8年2月改装済！即入居可！３ＤＫ！ＪＲ・京阪の２ＷＡＹアクセス可能で通勤通学も便利！和室は客間、子ども部屋、寝室、家事スペースなど…汎用性の高さがメリット！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3DK

    3DK

    建物面積
    42.54㎡
    駐車場
    無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 建具（室内ドア等）
    備考

    【令和8年2月改装内容】■キッチン、洗面化粧台、給湯器、畳、玄関引戸　新調■壁・天井クロス・網戸・アルミベランダ床　貼替■南面外壁　塗装

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(570m)
    • スーパー(1,049m)
    • ドラッグストア(1,148m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町63-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    JR藤森

    • いいね度：5点中4点の評価

      あくまでも60代である個人が住むのにはどちらかといえば、満足している。配達してくれる店も多いし、交通の便も良いので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山手にある家に住んでいるが、駅から5分のため、便利。坂が多いのが難点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで過ごしやすいが、繁華街でないため、外食できる場所が少ない (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    墨染

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良い。大抵のものは近くで揃う。神社があってお祭りも豊富 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史街道が近くにあり、神社仏閣も多くあることから、一人でも散策して、充実した時間が過ごせる点に満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、少し足を伸ばせば安売りをしているスーパーもあるので (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    780万円

    支払い目安：2.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3DK
    建物面積42.54㎡
    土地面積44.72㎡
    駐車場無
    築年月

    1961年2月（築66年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町63-8

    交通
    • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩6分
    • 京阪本線 墨染駅 徒歩15分
    • 京阪本線 藤森駅 徒歩18分
    • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩26分
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩27分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩27分
    • 市バス　東寺町停　徒歩3分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5.8m 間口3.6m )
    私道負担面積

    8.4㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    備考

    収益物件としても可能です！ 表面利回り約8.0％(家賃5.2万円想定) ・はじめての投資でも検討しやすい金額です！ ・現在空家のため、家賃や入居条件を見直して募集を始められます！ ・別途増築未登記面積約15.66m2有・土地面積に私道面積約8.4m2含む

    LIFULL HOME'S 物件番号0126794-0000373

    情報公開日：2026/05/17

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    住所
    京都府京都市伏見区深草上横縄町
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    築年数
    築53年
    伏見区深草大亀谷西久宝寺町
    伏見区深草大亀谷西久宝寺町
    中古戸建て

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    1,380万円

    3SDK/60.42㎡

    住所
    京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町
    交通
    JR奈良線 JR藤森駅 徒歩11分
    築年数
    築52年
    伏見区西柳町
    伏見区西柳町
    中古戸建て

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    780万円

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    住所
    京都府京都市伏見区西柳町
    交通
    京阪本線 中書島駅 徒歩5分
    築年数
    築42年
    京阪本線 伏見桃山駅 バス19分 下久我下車 徒歩12分
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    京阪本線 伏見桃山駅 バス19分 下久我下車 徒歩12分
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    居宅（古家付土地）
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    住所
    京都府京都市伏見区淀際目町500-15
    交通
    京阪本線 淀駅 徒歩32分
    築年数
    築47年
    伏見区深草馬谷町
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    京都府京都市伏見区深草馬谷町
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    JR奈良線 JR藤森駅 徒歩23分
    築年数
    築51年
    京都市伏見区深草平田町　中古一戸建て
    京都市伏見区深草平田町　中古一戸建て
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    住所
    京都府京都市伏見区深草平田町
    交通
    京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩6分
    築年数
    築45年
    京都市伏見区深草馬谷町　中古一戸建て
    京都市伏見区深草馬谷町　中古一戸建て
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    住所
    京都府京都市伏見区深草馬谷町
    交通
    京阪本線 藤森駅 徒歩23分
    築年数
    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三信工務店

    京都府京都市上京区日暮通丸太町下る南伊勢屋町760番地　三信ビル2F
    交通
    • 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号京都府知事免許(06)第010737号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    お問合せ先

    株式会社三信工務店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    期間
    2026年07月11日（土）～2026年07月12日（日）
    開催時間
    12：00〜17：00

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