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新築一戸建て2日前 更新鹿児島市下伊敷1丁目新築戸建3SLDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    おしゃれな配色の建物外観です♪駐車スペースは、並列2台分になります♪

    無料

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/95.22㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    鹿児島市電2系統 加治屋町駅 3.2km

    • 鹿児島市電2系統 高見橋駅 3.4km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

    会社情報

    ポイント

    ■屋上テラスのある家♪■月9万円台から♪■玉江小・伊敷中徒歩10分圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 和室 3畳(2階) 収納 8帖(地下1階)）

    建物面積
    95.22㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取りは南西向きの3SLDKです！地下と屋上テラスがございます♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立玉江小学校まで300m
    • 鹿児島市立伊敷中学校まで550m
    • あたご保育園まで600m
    • タイヨー伊敷店まで550m
    • ドラッグイレブン伊敷店まで350m
    • ファミリーマート永吉二丁目店まで550m
    • 玉水会病院まで400m
    • 鹿児島下伊敷郵便局まで300m
    • 鹿児島銀行伊敷支店まで550m

    周辺情報

    学校

    • 玉江小学校(300m)
    • 伊敷中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 銀行(550m)
    • あたご保育園(600m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加治屋町

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物や生活はスーパーなどもたくさんあり、便利だが、遊園地などちょっとした贅沢なものが少ない、降灰が多く掃除しても部屋が汚れるのが嫌。洗濯が外に干せない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園から高校まで学校が近くにあったり、スーパーやコンビニ、カフェが程よくあるので (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利でスーパーもコンビニもある。治安も悪くないし。バスがよく通っている。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高見橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる人が子供から大人までバランスがいい。お店と住宅とのバランスが良く、車がなくても生活に不便がない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅周辺なので交通、病院、買い物等とても便利なこと、川も近くにあり散歩しながら草花たちの自然に逢える事も感謝です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高台で眺めもよく 静かで落ち着きのあるところは満足。コロナのせいかバスが間引きされ便数が少なくなったこと小さな商店がなくなってしまったことが不満です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 和室 3畳(2階) 収納 8帖(地下1階)）
    建物面積95.22㎡
    土地面積112.39㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目

    交通
    • 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 3.2km
    • 鹿児島市電2系統 高見橋駅 3.4km
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建（地下1階）
    接道状況一方 ( 南西 3.5m 公道 間口5.4m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率400%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    [物件コード]164002-1083、※月々9万円台の場合、お借入総額3、680万円、お借入年数は40年、金利0.975％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、予めご了承くださいませ。

    建築確認番号第2024-0261号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000761
    自社管理番号164002-1083

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル鹿児島店

    鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21サンテル鹿児島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
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    水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

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