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中古一戸建て5時間前 更新明和3丁目　中古戸建4SDK / 1,700万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    1,700万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SDK/92.8㎡

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 4.1km

    • 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 4.2km

    問合せ先：ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

    会社情報

    ポイント

    ■平屋×敷地約107坪■室内状態良好■シロアリ確認済み■視界の抜ける開放感■駐車場拡張も検討可能■スーパー徒歩10分■ニシムタ出店予定エリア

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SDK

    4SDK（和室 8畳 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 6帖 ダイニングキッチン 6帖）

    建物面積
    92.8㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2009年04月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 給湯器
    内装

    2009年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    外装

    2009年04月実施

    • 外壁

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 鹿児島市立明和小学校 850m
    • 鹿児島市立明和中学校 920m

    周辺情報

    学校

    • 鹿児島市立明和小学校(850m)
    • 鹿児島市立明和中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(790m)
    • ドラッグストア(2,340m)

    その他施設

    • 公園(820m)
    • 鹿児島西警察署 明和交番(670m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市明和3丁目23-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに商業施設があり、何でも揃う。駅が近く交通の便が良い。スーパーやコンビニが多く、時間を気にせず買い物が出来る。色んな科の病院が揃っている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てに良い教育環境であるが、坂道が多いので徒歩・自転車移動がつらい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で騒がしくなく静かな街並み。小学校、中学校が近くにあり子育てに向いています。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    加治屋町

    • いいね度：5点中4点の評価

      25年前に水害があり、川の工事をしたのでそれ以降の水害が起きていない事。桜島があり景色としては良いが灰が降ったら大変。洗濯物が汚れる。目に入る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      県都であり、その中心街である。車を運転しない私には、鉄道や路面電車、バスのすべてが便利であるという理由で今のところに住んでいる。他に望むこともあるが、最低限度以上の環境であると思っているので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の小学校やスーパーが歩ける範囲にあり、バス停も近くにあるので出かけやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,700万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SDK（和室 8畳 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 6帖 ダイニングキッチン 6帖）
    建物面積92.8㎡
    土地面積355.43㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    1975年6月（築52年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    鹿児島県鹿児島市明和3丁目23-6

    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 4.1km
    • 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 4.2km
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/1階建
    接道状況二方 ( 南東 5.9m 公道 間口15m ) ( 北西 9m 公道 間口8.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢傾斜地
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    約107坪の広々とした敷地に建つ平屋住宅です。居間には掘りごたつがあり、 ご家族やご友人とゆったり過ごせる落ち着いた空間となっています。 売主様が丁寧に維持管理されており、室内の状態も良好です。 シロアリについても専門業者による確認を実施済みのため、中古住宅購入時に気になるポイントのひとつを事前に確認しています。 北西側は法面を含む敷地のため視界が開けており、住宅街の中でも開放感があります。 現在の駐車場は1台分ですが、広い庭部分を活用した駐車スペース拡張もご検討いただけます。 近隣の旧県営住宅跡地にはニシムタの出店計画も進んでおり、 今後の生活利便性向上も期待できる住環境です。 広い土地と平屋ならではの暮らしをお探しの方におすすめの一邸です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153597-0000399
    自社管理番号4747133

    情報公開日：2026/06/12（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

    鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1　大洋ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日 毎週水曜日　年末年始
    免許番号鹿児島県知事(01)第006595号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,700万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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