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中古一戸建て8時間前 更新嵯峨釈迦堂 office＆house5SLDK / 13,800万円

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    ※AI技術を用いて一部加工しており、現況と異なる場合がございます。予めご了承くださいませ。

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    本日 公開

    13,800万円

    支払い目安：39.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5SLDK/263.51㎡

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩8分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩11分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    嵯峨の風情と、暮らしの懐。歴史の趣が息づく嵯峨釈迦堂に構える、住まいとオフィスを兼ねた一棟。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5SLDK

    5SLDK（収納 31.8帖(1階) 洋室 22.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 30帖(2階) 洋室 14帖(2階) 収納 2.7帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 3.7帖(3階) 5LDK＋4S＋事務所）

    建物面積
    263.51㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • タイル貼り

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • グルメシティ嵯峨店まで499m
    • フレスコにっさん嵯峨店まで888m
    • ローソン嵯峨釈迦堂門前店まで190m
    • ダックス 右京嵯峨店まで911m
    • 嵯峨幼稚園まで278m
    • 嵯峨こばと保育園まで348m
    • 嵯峨さくら病院まで504m
    • 京都愛宕郵便局まで46m
    • 京都中央信用金庫 嵐山支店まで553m

    周辺情報

    学校

    • 嵯峨小学校(450m)
    • 嵯峨中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(499m)
    • ドラッグストア(911m)

    その他施設

    • 銀行(553m)
    • 嵯峨幼稚園(278m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    嵯峨嵐山

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く子供をそだてるのには良いが遊具のある公園や広い歩道が無いため、小さな子供がいる、自分達には少し不安が感じられる為。あと家族で入りやすい飲食店ご少ない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て支援施設が色々あって、保育園や幼稚園もちょこちょこあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      以前に住んでいた所より 交通機関も利用しやすくなり 家も大きくなったので ゆったりした気持ちで毎日過ごせる。 (50代女性)

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    嵐電嵯峨

    • いいね度：5点中4点の評価

      シーズンは、人やマイカーが多すぎることで、住んでいる人が大変迷惑する。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      概ね満足しているけれど、店が閉まるのが早いので、夜に動きづらいから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜道も安心で治安がよいため。また、散歩をゆっくりできるため。飲食店があまりないので、観光客以外のお店ができるとさらに満足だと思う。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,800万円

    支払い目安：39.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5SLDK（収納 31.8帖(1階) 洋室 22.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 30帖(2階) 洋室 14帖(2階) 収納 2.7帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 3.7帖(3階) 5LDK＋4S＋事務所）
    建物面積263.51㎡
    土地面積214.47㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    1996年8月（築31年）

    所在地

    京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町

    交通
    • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩11分
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 12m 私道 間口11.5m )
    セットバック4.4㎡
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、敷地面積の最低限度100平米、10ｍ高度地区、法22条区域、山ろく型建造物修景地区

    [物件コード]179801-7796、・駐車4台可（車種による）・5LDK＋4S＋事務所・構造：1階鉄骨造、2・3階木造・東側：非道路（幅員3.2ｍ、間口11.0ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0004297
    自社管理番号179801-7796

    情報公開日：2026/10/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    津田祐介

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

    期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

    仕事の場と、心をほどく住まいを、風情ある嵯峨の街で。 オフィスと住空間を階ごとに分けた一棟です。 駐車4台可、JR嵯峨嵐山駅徒歩8分。 ご自身の働き方や、ご家族との時間を思い描きながら、ぜひご覧ください。

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    価格
    13,800万円
    修繕積立金
    0円／月
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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