右京区京北下弓削町狭間谷 中古戸建
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中古一戸建て
2026/11/07 更新右京区京北下弓削町狭間谷 中古戸建6LDK / 850万円
1/2その他
850万円
6LDK/163.51㎡
JR山陰本線 日吉駅 下中下車 徒歩12分
- 旧京北町内には、駅がない為、車やバスでのアクセスが一般的です。
問合せ先：株式会社イエシア
ポイント
土地約９９坪・建物約５０坪！！家族の夢が広がる、ゆとりの大型６LDK低宅！！
Pick up
間取り
間取り
6LDK
6LDK（和室(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) リビングダイニングキッチン(1階)）
- 建物面積
- 163.51㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 図面が現状と相違する場合は現状を優先致します（平成３年４月築）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 高台
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺情報
その他施設
- 総合病院(1,820m)
周辺地図
京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷1-73
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 850万円 支払い目安：2.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK（和室(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) リビングダイニングキッチン(1階)） |
| 建物面積 | 163.51㎡ |
| 土地面積 | 326.06㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1991年4月（築36年） |
| 所在地 | 京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷1-73 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.8m 公道 間口13.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建物現状調査を行っていません。 経過年数による歪み等ある場合があります。 室内清掃及び防蟻工事 R6年１０月施工済み。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158739-0000008 |
情報公開日：2026/11/05（10日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/07（8日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 850万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
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返済期間について
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頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
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ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
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- 間取り
- 図面が現状と相違する場合は現状を優先致します（平成３年４月築）
その他
1/1
- その他