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中古一戸建て5時間前 更新山越巽町の日本家屋5SDK / 3,880万円

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    その他内観

    電話する無料

    本日 公開

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5SDK/105.16㎡

    築年数
    築65年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR山陰本線 太秦駅 徒歩13分

    • 京福電気鉄道北野線 鳴滝駅 徒歩7分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    山越巽町の日本家屋周辺は木々が広がる静寂の住環境と買物施設等の利便性を兼ね備えた立地が魅力

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5SDK

    5SDK（ダイニングキッチン 5.1帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 収納 3帖(1階) 和室 7.5畳(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    105.16㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    拡大図
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 室内
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室

    位置

    • 隣家との間隔が広い
    • 高台

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • オートバス

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 10m2以上の庭

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • いかりスーパーマーケットライクス常盤店まで175m
    • コープさがのまで366m
    • ファミリーマート太秦丸太町店まで322m
    • キリン堂新丸太町店まで242m
    • ケーヨーデイツー嵯峨店まで975m
    • 御室幼稚園まで437m
    • 独立行政法人国立病院機構宇多野病院まで634m
    • 京都中央信用金庫常盤支店まで417m
    • 京都常盤郵便局まで491m

    周辺情報

    学校

    • 宇多野小学校(1,571m)
    • 双ヶ丘中学校(1,779m)

    買い物

    • コンビニ(322m)
    • スーパー(175m)
    • ドラッグストア(242m)

    その他施設

    • 銀行(417m)
    • ケーヨーデイツー嵯峨店(975m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区山越巽町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    太秦

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都なので、観光スポットは、いくらでもあ絵牛、適度に都会で、適度に田舎病院、医者の数が全国トップ、偏差値の高い大学も充実。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りと比較すればそこそこ交通の便がよい、お店もまあまあある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、色々な手段があって、1番便利な路線の駅へは1分で行ける。比較的スーパーも色んなスーパーがあり使い分けもできる。病院も総合病院がすぐ近くにある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鳴滝

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた町なので、あまり他の選択肢を知らないだけですが。都会過ぎず、静かで自然の多い環境であり、また、街中に出かけるのも、バスに乗れば行けるので、そんなには不便でないと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心して子育てできる。交通はやや不便。食料などの日用品は近くで買える。車が必要。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもと一緒に季節の移り変わりを身近に感じながら過ごすことができるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5SDK（ダイニングキッチン 5.1帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 収納 3帖(1階) 和室 7.5畳(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積105.16㎡
    土地面積365.4㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1962年5月（築65年）

    所在地

    京都府京都市右京区山越巽町

    交通
    • JR山陰本線 太秦駅 徒歩13分
    • 京福電気鉄道北野線 鳴滝駅 徒歩7分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.8m 公道 間口28.9m )
    私道負担面積

    265㎡私道負担割合 1/6

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率30%
    容積率60%（風致地区による建蔽率30％・指定建蔽率40％）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    高度地区、風致地区、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、10ｍ高度地区、敷地面積の最低限度100平米、鳴滝音戸山特別修景地域、屋外広告物第一種地域、風致地区第二種地域

    [物件コード]179801-7508、土地面積とは別に東側通路(地番11番14)265平米の持分6分の1があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0004142
    自社管理番号179801-7508

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    津田祐介

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

    期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

    担当者からのコメント こちらのお家の魅力は南側に配置された庭とお家の中からの景色です。 南側対側は市街化調整区域に指定されており建物が無く風が通り陽が入ります。 周囲は造園業を営む方が多く木々に溢れ静寂の住環境が魅力です。

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    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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