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中古一戸建て御所西　鉄骨造の店舗付住宅3LDK / 7,800万円

  • リビング8.5帖

電話する無料

7,800万円

支払い目安：21.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：116.74㎡土地面積：62.38㎡（公簿）
築年数
1973年8月(築53年)
交通

京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分

  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩18分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩17分
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩22分
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩23分
駐車場無
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー21プラス

会社情報

ポイント

京都御所西側の御所西エリア。丸太町駅徒歩7分の鉄骨フルリノベーション済みの店舗付住宅。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 8.5帖(2階) キッチン 5.3帖(2階) 洋室 9.1帖(3階) 洋室 8.1帖(3階) 洋室 18帖(1階) 2LDK＋店舗）

建物面積
116.74㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • 間接照明設置など
外装

2025年09月実施

  • 屋根
備考

2025年9月：キッチン・トイレ・バス・洗面台・床・サッシ新調、間接照明設置、屋根新設など。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • フレスコ 丸太町店まで449m
  • デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店まで739m
  • ローソン丸太町小川店まで519m
  • ドラッグひかり新町店まで981m
  • 京都YWCAあじさい保育園まで49m
  • 第二赤十字病院まで287m
  • 京都市烏丸線　丸太町駅まで412m
  • 京都御苑まで567m
  • 京都市上京区役所まで942m

周辺情報

学校

  • 新町小学校(572m)
  • 上京中学校(579m)

買い物

  • コンビニ(519m)
  • スーパー(449m)
  • ドラッグストア(981m)

その他施設

  • 京都YWCAあじさい保育園(49m)

周辺地図

京都府京都市上京区西出水町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

丸太町

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都一住みやすい町に選ばれているだけあり、交通の便、飲食店が充実しており、また、その一方で近くに鴨川等自然も豊富である。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが沢山あり買い物がしやすい。地域住民同士の交流があり安心して暮らせる。しかし観光客が多く交通機関が混雑する時期がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに病院があり、小さいけどスーパーもある。小中学校も近い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

烏丸御池

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。神社仏閣、歴史遺産、国民公園、植物園が徒歩、自転車圏内。住人がおとなしい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが近くにあり、京都御所があることにより緑も多くあるから。警察本部などもあり治安もいいと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    警察署、病院、学校、介護老人福祉施設、京都御苑などがあり、住環境には適している (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,800万円

支払い目安：21.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニング 8.5帖(2階) キッチン 5.3帖(2階) 洋室 9.1帖(3階) 洋室 8.1帖(3階) 洋室 18帖(1階) 2LDK＋店舗）
建物面積116.74㎡
土地面積62.38㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1973年8月（築53年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市上京区西出水町

交通
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩18分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩17分
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩22分
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩23分
主要採光面北
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 北 6.7m 公道 間口5.1m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

高度地区、美観地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、15ｍ第2種高度地区、旧市街地型美観地区

[物件コード]179801-6798、2025年9月：キッチン・トイレ・バス・洗面台・床・サッシ新調、間接照明設置、屋根新設など。

LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003779
自社管理番号179801-6798

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/04/30

情報有効期限：2026/05/14

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住所
京都府京都市上京区出水通智恵光院西入田村備前町
交通
京都地下鉄東西線 二条駅駅 徒歩17分
築年数
築36年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店内の様子
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  • 5 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    その他
    その他
  • 9 /9
    会社ロゴ
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センチュリー21プラス

京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(2)第14226号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。

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  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

津田祐介

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

こちらの鉄骨のお家は、1階でカフェ等の店舗を行い2階以上を居住用としてご利用いただく事も2世帯として1階部分をリビングスペースにしていたただく事も出来ます。（1階部分は未使用です） 室内は、床材すべてを無垢材で仕上げております。 壁・天井は落ち着いたトーンで纏めて間接照明で寛げる空間を演出しております。 性能面では、床下土間コンクリート打設、外壁防水・屋根やり替えを行い躯体以外を全て新しくしております。

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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諸費用

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掲載110番