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中古一戸建て2026/07/07 更新下長者町通りに面する家4DK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観

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    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/62.87㎡

    築年数
    築70年
    駐車場
    無
    交通

    京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩16分

    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    下長者町通りに面した立地が魅力の昭和レトロなお家。建物は屋根や内装のリフォーム履歴があります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4DK

    4DK（ダイニングキッチン 9.4帖(1階) 和室 3.6畳(1階) 和室 7.2畳(2階) 和室 3.6畳(2階) 洋室 3.2帖(2階)）

    建物面積
    62.87㎡
    駐車場
    無
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2011年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 畳、襖
    外装

    2011年06月実施

    • 屋根
    備考

    2011年6月：屋根葺替、クロス全室・襖張替、玄関ドア・畳新調

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 洗面所独立

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 新鮮食品館アイハート 堀川店まで278m
    • ライフ西陣店まで561m
    • ファミリーマート堀川中立売店まで303m
    • ダックス智恵光院店まで628m
    • エディオンアーク千本店まで906m
    • 信愛保育園まで323m
    • 第二赤十字病院まで505m
    • 京都堀川下長者町郵便局まで98m
    • 桜井公園まで990m

    周辺情報

    学校

    • 新町小学校(550m)
    • 上京中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(303m)
    • スーパー(278m)
    • ドラッグストア(628m)

    その他施設

    • 公園(990m)
    • エディオンアーク千本店(906m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区紹巴町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    丸太町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はバスでどの方向にも行くことができるので満足しているが、住んでいる町周辺で生活を完結することができないのとスーパーの物価が高く安いスーパーまで片道徒歩30分かかる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      初めての学生の一人暮らしでも、スーパーやコンビニ、飲食店などが充実していて生活に困らない。安いお店も多く、節約がしたい学生にもありがたい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関がしっかりしていることやコンビニ・スーパーが近くにあり、商品の種類も豊富なところ。 (30代男性)

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    二条城前

    • いいね度：5点中4点の評価

      コミュニティーがしっかりしている。アーケードのある商店街があり賑やか。歴史的な建物や行事もあり、雰囲気もある。交通機関などが充実し便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中であるのに意外と静かで落ち着いているし、治安がよく、安心して住める。でも、古い町なので、おしゃれなお店はなく、カフェなども、あまりない。バスは観光客で混んでいるので、高齢者や乳幼児連れは大変。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニ等の生活利便施設も多く、グルメも充実している。一方で、閑静で良好な住環境でもある。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4DK（ダイニングキッチン 9.4帖(1階) 和室 3.6畳(1階) 和室 7.2畳(2階) 和室 3.6畳(2階) 洋室 3.2帖(2階)）
    建物面積62.87㎡
    土地面積42.34㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1957年1月（築70年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    京都府京都市上京区紹巴町

    交通
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩16分
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩18分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 11.1m 公道 間口5.3m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、15ｍ第2種高度地区、旧市街地型美観地区

    [物件コード]179801-6910、・築年不詳、家屋評価調書によると昭和32年、閉鎖謄本によると昭和33年7月に保存登記あり・2011年6月：屋根葺替、クロス全室・襖張替、玄関ドア・畳新調

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003844
    自社管理番号179801-6910

    情報公開日：2026/02/22

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    築年数
    築92年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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    • 6 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 7 /9
      キッズスペース
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    • 8 /9
      その他
      その他
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    津田祐介

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

    期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

    こちらのお家は、昭和レトロな雰囲気が魅力の建物です。 2011年に屋根や内装のリフォームを施されており、そのままご利用いただけます。 下長者町通りに面しており店舗としてのご検討もいただける立地です。 セカンドハウスや店舗等様々な用途でご検討いただける一邸です。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21プラス

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