近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス17分 奈良高専前下車 徒歩8分
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中古一戸建て
1日前 更新近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス17分 奈良高専前下車 徒歩8分7DK / 580万円
1/29外観
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間取り
間取り
7DK
7DK
- 建物面積
- 111.23㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 大和郡山市立郡山西小学校まで1715m
- 大和郡山市立郡山西中学校まで898m
- アピタ大和郡山店まで1670m
- セブンイレブン大和郡山矢田町店まで743m
- サンディ大和小泉店まで1858m
- ウエルシア大和郡山小泉店まで2512m
- ホームセンターコーナン大和郡山店まで2724m
- 業務スーパー大和郡山店まで2045m
周辺情報
学校
- 郡山西小学校(1,684m)
- 郡山西中学校(933m)
買い物
- コンビニ(743m)
- スーパー(1,670m)
- ドラッグストア(2,512m)
その他施設
- ホームセンターコーナン大和郡山店(2,724m)
周辺地図
奈良県大和郡山市千日町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
近鉄郡山
いいね度：
生活する上で不便はない。あったら良いと思う施設はあるが、是非とも必要ということもない。 (40代男性)
いいね度：
うるさすぎもせず、かといって田舎すぎもしない。病院は近くにあるし、買い物も苦ではない。電車の路線も二つ乗り入れがあるので他府県へ移動もしやすい。 (20代女性)
いいね度：
奈良県では住宅が多く都会な方だが、高齢者が多く、子育て世帯は減少している。田舎の中の都会寄り。 (20代女性)
大和小泉
いいね度：
スーパーやコンビニが近く、毎日の生活には事足りる。田んぼ道も多く、のどかなので子供を連れて散歩するのにもいい。ただ、服を買ったり遊ぶスポットはないので『どちらかといえば満足』を選びました。 (20代女性)
いいね度：
駅までの距離が近く、車がなくても移動に困らない。坂道も少ないのでベビーカーでも移動しやすい。 (30代女性)
いいね度：
小さい頃からずっと住んでいるからか子供とも同じ小学校や中学校に行けて会話が弾んだりして買い物も近くにあってしやすいしドライブスルーで持ち帰る店もあってありがたいです (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 580万円 支払い目安：1.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7DK |
| 建物面積 | 111.23㎡ |
| 土地面積 | 217.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1971年8月（築56年） |
| 所在地 | 奈良県大和郡山市千日町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 4.3m 公道 間口20.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 開発許可等による分譲地内、景観法、・都市再特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法 [物件コード]175301-1001、580万円で土地約65坪、ゆとりの7DK中古戸建。二方角地の開放感に加え、シャッター車庫付き。部屋数が多く、大家族や趣味・仕事部屋が欲しい方にもおすすめです。★写真や図面だけでは伝わりにくい住み心地や周辺の雰囲気も含め、まずはお気軽にお電話でお問い合わせください。内覧のご相談もスムーズに承ります。【当日内覧可】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008972-0000674 |
| 自社管理番号 | 175301-1001 |
情報公開日：2026/04/18
最新情報提供日：2026/08/06
情報有効期限：2026/08/20
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- 築35年
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会社情報
センチュリー21京奈ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 奈良県知事(6)第3175号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
荻田孝平
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
地元密着28年！確かな知識と経験で理想の住まいをご提案します。すので、
見逃せないのは、この広さで580万円という価格設定。土地約65坪、7DKのゆとりある間取りで、ご家族それぞれの個室や収納スペースも確保しやすい住まいです。二方角地のため圧迫感が出にくく、開放感のある立地も魅力。さらにシャッター車庫付きで、お車の保管にも便利です。空家のためご見学のご相談もしやすく、実際にご覧いただくと広さの良さをより感じていただけます。まずはお気軽にお問い合わせください。 ★写真や図面だけでは伝わりにくい住み心地や周辺の雰囲気も含め、まずはお気軽にお電話でお問い合わせください。内覧のご相談もスムーズに承ります。 【当日内覧可】 全国に広がるネットワークを使って、お住い探しのサポートができれば幸いです。現地集合したい、他社さんが扱っている物件も見たい、住宅ローンの事を事前に相談しておきたい等々、お気軽にご相談下さい。 ネット掲載していない物件もご用意しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- 室内
3/10
- 洋室
4/10
- 洋室
5/10
- 洋室
6/10
- 和室
7/10
- 和室
8/10
- 和室
9/10
- 和室
10/10
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/8
- 周辺
- 大和郡山市立郡山西小学校まで1715m
2/8
- 周辺
- 大和郡山市立郡山西中学校まで898m
3/8
- 周辺
- アピタ大和郡山店まで1670m
4/8
- 周辺
- セブンイレブン大和郡山矢田町店まで743m
5/8
- 周辺
- サンディ大和小泉店まで1858m
6/8
- 周辺
- ウエルシア大和郡山小泉店まで2512m
7/8
- 周辺
- ホームセンターコーナン大和郡山店まで2724m
8/8
- 周辺
- 業務スーパー大和郡山店まで2045m
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
3/5
- その他
4/5
- その他
5/5
- その他