JR関西本線 大和小泉駅 3.1km
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中古一戸建て
11時間前 更新JR関西本線 大和小泉駅 3.1km4DK / 680万円
1/16間口が約16.6mあり、開放的な平坦地。南側に開口を多く確保された、陽当り良好な住まいです。【現地外観】
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 81.14㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m サイズ制限がございます。
- 備考
- 家族それぞれの空間を確保しやすい4DK。2階には回遊性のある和室があり、多用途に活用可能です。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
リフォーム・リノベーション情報
内装
2023年01月実施
- ガレージ柱 改修。1階部分のフローリング張替え。その他あり。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 南側は建物がなく、周囲を見渡せる開放的な眺望です。晴れた日には気持ちの良い青空も楽しめます。【住戸からの眺望】
周辺地図
奈良県大和郡山市矢田山町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大和小泉
いいね度：
子供の泣き声やボール遊びなど、近隣に迷惑がかかるような事についてある程度寛容な人が多く、暖かく声をかけてくれたり子供を可愛がってくれるので、地域で子供を見守ってくれている感覚がある。 (30代女性)
いいね度：
交通面や店の種類などに不満は無いが、満足しているかと聞かれれば何か物足りないから (30代男性)
いいね度：
自然が豊きで鳥の鳴き声も聞こえ情緒がある。閑静な住宅地のため静かで徒歩圏内にコンビニ、スーパーなど日常の生活には困らない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 680万円 支払い目安：2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 81.14㎡（内法） |
| 土地面積 | 188.96㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m サイズ制限がございます。 |
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
| 所在地 | 奈良県大和郡山市矢田山町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口16.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500632-0000093 |
| 自社管理番号 | U11X20435 |
情報公開日：2026/06/02（111日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 京都営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族それぞれの空間を確保しやすい4DK。2階には回遊性のある和室があり、多用途に活用可能です。
内観
1/6
- 室内
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。DKは隣接した洋室から出入り可能。日中は自然光が差し込む明るい空間です。
2/6
- 室内
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。1階、DK横の洋室。客間や個室としてなどライフスタイルに合わせて多用途に使えます。
3/6
- 室内
- 回遊性のある配置で、動線の良い間取り。廊下にも窓があり、見晴らしの良い景色を眺めることができます。【2階廊下部分】
4/6
- 室内
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。和室が2室隣接しており、引き戸を開放して大空間としても利用可能です。押入れ有り。
5/6
- 室内
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。2階の広さがある和室です。床の間付き。2面に窓があるため風通しの良いお部屋です。
6/6
- 室内
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。2階の洋室です。2面採光で陽当り良好。独立した配置のため、主寝室としてもおすすめ。
外観
1/1
- 外観
- 間口が約16.6mあり、開放的な平坦地。南側に開口を多く確保された、陽当り良好な住まいです。【現地外観】
設備
1/4
- キッチン
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。1階のキッチンは壁付けタイプ。家具のレイアウトもしやすく、空間を有効的に使えます。
2/4
- 浴室
- 一日の疲れを癒す浴室です。外からの視線に配慮された高めの位置に窓が設けられており、換気も可能です。【浴室】
3/4
- トイレ
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。清潔感のあるトイレです。トイレットペーパーホルダーは2連式で交換頻度が減らせます。
4/4
- 洗面
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。両サイドに棚が設けられた使い勝手の良い洗面台。ボウル下には収納が備わっています。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 南側は建物がなく、周囲を見渡せる開放的な眺望です。晴れた日には気持ちの良い青空も楽しめます。【住戸からの眺望】
その他
1/3
- その他
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。室内と外をゆるやかに繋げるウッドデッキ風スペースがあり、のんびり過ごせそうです。
2/3
- その他
- 第一種低層住居専用地域内に位置するため、将来的に高い建物が建ちにくく、住環境が守られやすいです。【前面道路含む現地写真】
3/3
- その他
- 前面道路は平坦で見通しの良い道路。徒歩での通行がしやすく、お車の出し入れもスムーズに行えます。【前面道路含む現地写真】