大和郡山市南郡山町
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中古一戸建て
2026/09/28 更新大和郡山市南郡山町5SDK / 540万円
1/10間取り
540万円
5SDK/108.21㎡
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
- JR関西本線 郡山駅 徒歩15分
- 近鉄橿原線 九条駅まで徒歩26分
問合せ先：株式会社福屋不動産販売 大和郡山店
ポイント
〇近鉄郡山駅まで徒歩約5分！〇現状空家ですのでいつでも内覧していただけます！
間取り
間取り
5SDK
5SDK（ダイニングキッチン 9.2帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)×2 収納 3帖(2階) （Sは納戸））
- 建物面積
- 108.21㎡
- 駐車場
- 無
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- オークワ大和郡山柳町店
- ファミリーマート近鉄郡山駅前店
- セブン-イレブン 近鉄郡山駅前店
- 業務スーパー ボトルワールドOK 大和郡山店
- アピタ大和郡山店
- 大和郡山病院
- 大和郡山市役所
- 大和郡山市立郡山南小学校
- 大和郡山市立郡山中学校
周辺情報
学校
- 大和郡山市立郡山南小学校(650m)
- 大和郡山市立郡山中学校(1,700m)
周辺駅の口コミ
近鉄郡山
いいね度：
町中の人混みはなく、田舎と言うほど自然が近いわけでもなく、買い物の面では車が有れば近くに大型スーパーも有るので、今のところ不満はない。 (60代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎない。ちょうど良くてなんでもあり、災害も少なく非常に住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
住人同士がお互いに干渉せず、朝夕の散歩では見知らぬ人でも挨拶声掛けが出来て山並みと川の流れと環境が良い (60代女性)
郡山
いいね度：
自然環境が良く、大きな災害がない。史跡・旧跡がたくさんある。 (60代男性)
いいね度：
生活に必要な施設・店舗などが利用しやすく、治安も比較的安心である (60代男性)
いいね度：
奈良県では住宅が多く都会な方だが、高齢者が多く、子育て世帯は減少している。田舎の中の都会寄り。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 540万円 支払い目安：1.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SDK（ダイニングキッチン 9.2帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)×2 収納 3帖(2階) （Sは納戸）） |
| 建物面積 | 108.21㎡ |
| 土地面積 | 86.99㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1970年12月（築56年） |
| 所在地 | 奈良県大和郡山市南郡山町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.7m 公道 間口7.5m ) |
| セットバック | 1.1㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 盛土規制法 準防火 〇近鉄郡山駅まで徒歩約5分！〇現状空家ですのでいつでも内覧していただけます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101568-0014376 |
| 自社管理番号 | 61242034000 |
情報公開日：2026/08/20（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 大和郡山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、GW、夏期、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 540万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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お問合せ先
株式会社福屋不動産販売 大和郡山店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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1/9
- 周辺
- オークワ大和郡山柳町店
2/9
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3/9
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- 大和郡山市立郡山中学校