門真市五月田町 中古戸建
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中古一戸建て
17時間前 更新門真市五月田町 中古戸建3DK / 550万円
1/4間取り
550万円
3DK/40.92㎡
京阪本線 古川橋駅 徒歩18分
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩23分
- 京阪本線 大和田駅 徒歩23分
- 京阪本線 門真市駅 徒歩26分
問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
ポイント
■全面リフォーム済み♪■オーナーチェンジ物件です♪
Pick up
間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 40.92㎡
- 駐車場
- 無
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
室内
- バルコニー
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周辺環境
周辺画像
- 古川橋駅(京阪本線)まで1298m
- 門真市立五月田小学校まで666m
- 門真市立第七中学校まで955m
周辺情報
学校
- 五月田小学校(679m)
- 第七中学校(956m)
その他施設
- 古川橋駅(京阪本線)(1,298m)
周辺地図
大阪府門真市五月田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
古川橋
いいね度：
駅まで1分、イオンは徒歩5分、バス停も1分窓口がある銀行だけが近くにないだけで、あとは全てイオンモールでそろうから。 (50代女性)
いいね度：
治安もそこそこですし、夜は、静かな所に、住んでいて、公共機関も、充実してます。 (50代男性)
いいね度：
自転車で行ける範囲に保育園、スーパー、郵便局、病院、大型複合施設、公園などほとんどのものがあるから。 (30代女性)
門真南
いいね度：
交通や買い物などでは満足ですが、中国人が多く、日本の文化、風習、やり方に合わないと思うからです。 (40代男性)
いいね度：
鶴見緑地公園があり、ファミリーが多く治安もよい。自転車で大日、鶴見緑地イオン、電車も京阪線、地下鉄今里筋線、鶴見緑地線があり、西友、業務用スーパー、ドラッグストアなど色んな所に行ける。 (40代女性)
いいね度：
毎日の暮らしで困る事もなく、生活の利便性に満足している。郊外なので、そこまでゴミゴミしていないが交通も充実している。ただこれといったスポットがない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 550万円 支払い目安：1.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 40.92㎡ |
| 土地面積 | 30.71㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
| 所在地 | 大阪府門真市五月田町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]163102-4089 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008956-0002474 |
| 自社管理番号 | 163102-4089 |
情報公開日：2023/09/26
最新情報提供日：2026/08/14
情報有効期限：2026/08/28
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この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日、第１、第３火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第9993号 |
会社紹介
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分！旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
スタッフコメント
山本那旺
誠実にお客様と向き合い
はじめまして。株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店の 山本（やまもと）と申します。 前職では接客業として、多くのお客様と向き合い、それぞれの想いや背景を丁寧に汲み取ることを大切にしてきました。一方的に話すのではなく、まずはお話をしっかり伺う姿勢を心がけてきたことが、私の強みです。不動産は人生の中でも大きな選択となるからこそ、分かりにくい点や不安を残さない事を最優先に考えています。「相談してよかった」と感じていただけるよう、誠実で分かりやすいご案内を心がけています。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 550万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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