門真市幸福町 タウンハウス
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中古一戸建て
2026/06/26 更新門真市幸福町 タウンハウス3DK / 950万円
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間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 60.58㎡(壁心)
- 駐車場
- 無
- 備考
- 京阪本線「古川橋駅」徒歩圏内の便利な立地です。
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周辺環境
周辺情報
学校
- 門真市立門真みらい小学校(900m)
- 門真市立門真はすはな中学校(920m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(470m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 総合病院(520m)
- 銀行(310m)
周辺地図
大阪府門真市幸福町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
古川橋
いいね度：
治安もそこそこですし、夜は、静かな所に、住んでいて、公共機関も、充実してます。 (50代男性)
いいね度：
駅まで近く、バス停も近い。買い物をするのも便利で、外食をするところも多い。 (40代男性)
いいね度：
自宅が駅近で交通の便がよい。近くに激安スーパーや中流スーパー、コンビニ、ディスカウントショップなど他、多数お店が充実していてる。図書館など公共施設もある。慣れたら住みやすいと感じてます。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 950万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 60.58㎡（壁心） |
| 土地面積 | 44.74㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
| 所在地 | 大阪府門真市幸福町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 私道 間口5.5m ) |
| 私道負担面積 | 51.11㎡私道負担割合 1/7 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130866-0001015 |
情報公開日：2026/02/02
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
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会社情報
いい未来住宅流通株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始等 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第61667号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 950万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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