JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
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中古一戸建て
3日前 更新JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分2LDK / 2,280万円
1/25外観
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間取り
間取り
2LDK
2LDK（キッチン 3帖(1階) 洋室 14帖(1階) 和室 12畳(2階)）
- 建物面積
- 52.64㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- デイリーカナートイズミヤ国分町店まで473m
- ローソン勝山三丁目店まで628m
- ファミリーマート勝山北店まで844m
- スギ薬局林寺店まで729m
- 大阪市立勝山小学校まで592m
- 大阪市生野区役所まで1062m
- 生野郵便局まで1070m
- 寺田町駅(JR 大阪環状線)まで503m
- 寺田町公園まで801m
周辺情報
学校
- 勝山小学校(523m)
- 桃谷中学校(1,063m)
買い物
- コンビニ(628m)
- スーパー(473m)
- ドラッグストア(729m)
その他施設
- 公園(801m)
- 大阪市生野区役所(1,062m)
周辺地図
大阪府大阪市生野区生野西1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
寺田町
いいね度：
便利で生活するには不自由はないが広々とした自然が近くにはない。 (50代男性)
いいね度：
買い物など生活環境は、充分整っているが、スーパーが減ってきている。 (60代男性)
いいね度：
どこにでも歩いて行ける便利な場所で、都会過ぎず、田舎過ぎず、近所付き合いもほどほどにあって心地がいい場所です。昔から住んでいるので、新しい人が入ってきにくい場所かもしれませんが。 (50代女性)
桃谷
いいね度：
アクセスも便利、徒歩圏内にデパートがあり、買い物にも便利。有名私立中学、高校も近くに複数あり、中学、高校、大学受験の塾、予備校も近くにあるので子育てにも便利。 (50代女性)
いいね度：
駅が大きい。百貨店や商業施設もある。ファミリー層が多く治安も良いほう。 (30代女性)
いいね度：
都会で住みたいけど、うるさ過ぎるのが苦手な私にとってはちょうどいい街だと思います。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（キッチン 3帖(1階) 洋室 14帖(1階) 和室 12畳(2階)） |
| 建物面積 | 52.64㎡ |
| 土地面積 | 54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1967年10月（築59年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区生野西1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 2.7m 私道 間口5m ) |
| セットバック | 3.2㎡ |
| 私道負担面積 | 6.7㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法、準防火地域 [物件コード]170901-859 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008916-0000759 |
| 自社管理番号 | 170901-859 |
情報公開日：2026/03/12（192日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 大阪府大阪市生野区勝山北5丁目
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- JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
- 築年数
- 築48年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
センチュリー21西日本不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第59931号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21西日本不動産販売
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- リビング/ダイニング
4/7
- 室内
5/7
- 洋室
6/7
- 和室
7/7
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- 浴室
4/5
- トイレ
5/5
- 洗面
周辺環境
1/9
- 周辺
- デイリーカナートイズミヤ国分町店まで473m
2/9
- 周辺
- ローソン勝山三丁目店まで628m
3/9
- 周辺
- ファミリーマート勝山北店まで844m
4/9
- 周辺
- スギ薬局林寺店まで729m
5/9
- 周辺
- 大阪市立勝山小学校まで592m
6/9
- 周辺
- 大阪市生野区役所まで1062m
7/9
- 周辺
- 生野郵便局まで1070m
8/9
- 周辺
- 寺田町駅(JR 大阪環状線)まで503m
9/9
- 周辺
- 寺田町公園まで801m
その他
1/1
- その他