高知市中秦泉寺 一戸建
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中古一戸建て高知市中秦泉寺 一戸建3LDK / 1,529万円
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間取り
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3LDK
3LDK（洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 14帖 洋6.0、洋5.5、和6.0、LDK14.0）
- 建物面積
- 76.19㎡
- 駐車場
- 空有 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- 【間取り】
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 浄化槽
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高知市立愛宕中学校(2,261m)
周辺地図
高知県高知市中秦泉寺
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,529万円 支払い目安：4.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 14帖 洋6.0、洋5.5、和6.0、LDK14.0） |
| 建物面積 | 76.19㎡ |
| 土地面積 | 73.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
| 所在地 | 高知県高知市中秦泉寺 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 津波浸水エリア外 内外装フルリフォーム済みのお家です。約14帖の南向きLDK キッチン横には使い勝手の良いカウンター付。南面にお庭スペースもあり様々な用途にご活用いただけます。 津波浸水エリア外 内外装フルリフォーム済みのお家です。約14帖の南向きLDK キッチン横には使い勝手の良いカウンター付。南面にお庭スペースもあり様々な用途にご活用いただけます。 駐車場普通車1台ですが、近隣駐車場ございます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220434-0000742 |
| 自社管理番号 | 96879089 |
情報公開日：2025/08/25
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/09
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会社情報
有限会社タクシン不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 日曜、祝日 |
| 免許番号 | 高知県知事(11)第001508号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,529万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 【洋室】
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- その他
- 【洋室】
11/22
- その他
12/22
- その他
13/22
- その他
- 高知市立愛宕中学校約2261m／29分
14/22
- その他
- エースワン秦泉寺店約884m／12分
15/22
- その他
- SunShine(サンシャイン) ベルティス店約1312m／17分
16/22
- その他
- ローソン 高知一ツ橋店約1768m／23分
17/22
- その他
- ツルハドラッグ 高知和泉店約2043m／26分
18/22
- その他
- イオンモール高知約1492m／19分
19/22
- その他
- JA高知市秦支所約918m／12分
20/22
- その他
- 四国銀行秦泉寺支店約1560m／20分
21/22
- その他
- 高知秦泉寺郵便局約1355m／17分
22/22
- その他
- 高知赤十字病院約1735m／22分