中古一戸建て 桂南巽町 4SLDK / 13,500万円

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ポイント

阪急桂駅徒歩4分特急停車駅　築後6年　ハウスメーカー建物　前路6ｍ　電動シャッターガレージ　2台駐車

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

建物面積: 123.91㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
和室

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
高温差湯式
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
バリアフリー
吹き抜け
照明器具付き
ワイドバルコニー
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
BS対応
光ファイバー

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瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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周辺環境

周辺画像

1枚

京都樫原郵便局まで1305m

周辺情報

学校

桂小学校(234m)
桂中学校(1,732m)

その他施設

京都樫原郵便局(1,305m)

周辺地図

京都府京都市西京区桂南巽町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

いいね度：
家の周りは狭い道路が入り組んでいるが、抜け道などで車通りが多く大きい車もよく通るので、小さい子ども連れには不安。 (30代女性)
いいね度：
仕事で大阪市内に通勤しているので、便利度を比較すると、大阪に比べて劣る。 (30代女性)
いいね度：
市場河原町京都駅大阪どこへいくのも便利ショッピングモール車ですぐである (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	13,500万円支払い目安：36.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK
建物面積	123.91㎡
土地面積	168.16㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2018年10月（築8年）
所在地	京都府京都市西京区桂南巽町
交通	阪急京都本線桂駅徒歩4分阪急嵐山線上桂駅徒歩17分阪急京都本線洛西口駅徒歩28分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 6m 公道間口7.3m )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有 [物件コード]114301-5176-114301、阪急桂駅徒歩4分特急停車駅　築後6年　南向　ハウスメーカーの建物付）　ユニットバス（1.6-2.0）浴室暖房乾燥機付　ダイングキッチンに吹抜　電動シャッターガレージ　2台駐車可　生活環境良好　　前路6ｍ南向　システムキッチン（食洗器
LIFULL HOME'S 物件番号	0008271-0003884
自社管理番号	114301-5176

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/05/02

情報有効期限：2026/05/16

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会社情報

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京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5

交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩7分 JR奈良線桃山駅
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	水曜日
免許番号	京都府知事(7)第10050号

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価格: 13,500万円
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