中古一戸建て
2026/06/26 更新京都市西京区大枝沓掛町 中古戸建5DK / 980万円
1/7昭和58年（1983年）6月築♪木造２階建て物件です♪
間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階)×2 和室 8畳(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ゆとりのある５DK＋駐車スペース１台の間取りです♪
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内観外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 京都市立大枝小学校(900m)
- 京都市立大枝中学校(2,010m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(920m)
- ドラッグストア(1,120m)
その他施設
- 総合病院(200m)
- 公園(770m)
- 銀行(890m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
京都府京都市西京区大枝沓掛町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桂
いいね度：
近くに総合病院があり、交通機関も使いやすい。スーパーや衣料品店もあって、買い物も便利。治安の面はなんとも…。 (40代男性)
いいね度：
不便を感じない。近くに交番や消防署があるので、安心感がある。 (40代女性)
いいね度：
生活していく上で買い物がしやすく、交通の便も良いので非常に満足をしている。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階)×2 和室 8畳(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 88.34㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1983年6月（築44年） |
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇学校〇 ●京都市立大枝小学校：徒歩12分 ●京都市立大枝中学校：徒歩26分 ●周辺施設● ●業務スーパー洛西店：徒歩13分 ◆リフォーム履歴内容◆ ・ユニットバス 新調履歴あり ・独立洗面化粧台 新調履歴あり ◆◇◆住宅ローン支払いシュミレーション◆◇◆ 月々約28,937円 （価格980万円、頭金0円、借入額980万円） （年利1.275％ 変動金利 返済期間35年の場合） ■住宅ローンのご相談は当社へ！頭金０円購入応援致します♪ ■ライフプランの作成も致します♪ご興味ある方はお申し付け下さい♪ ■現地ご内覧もしていただけます！お気軽にお問合せ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153287-0000027 |
情報公開日：2026/03/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
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- 築36年
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会社情報
アヴニール不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065081号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
坂本優人
保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人
門真市大東市の不動産のことならお任せ下さい！
当日の見学も可能です。ご予約は弊社までお電話下さい♪住宅ローンや諸経費などご不明な点がございましたら何なりとお申し付け下さいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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