中古一戸建て2日前更新中古一戸建2LDK / 2,798万円

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2,798万円

支払い目安：8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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2LDK/52.47㎡

築年数

築48年

駐車場

無

交通

JR東海道・山陽本線大津駅徒歩2分

京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩10分

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会社情報

ポイント

2026年6月天然目フルリノベーション！JR大津駅徒歩2分の好立地！クリエイターが選ぶ家具照明付き

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

建物面積: 52.47㎡
駐車場: 無

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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年06月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

外装

2026年06月実施

屋根
外壁

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

シャワー
洗面所独立

収納

全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

9枚

大津市立逢坂幼稚園まで408m
大津市立逢坂小学校まで270m
大津市立打出中学校まで1340m
フレンドマート大津駅前店まで304m、【営業時間】平日：7:00～21:00　土日：9:30～21:00
ファミリーマート大津朝日が丘店まで226m、24時間営業
スギ薬局大津中央店まで1427m、【営業時間】9時00分～22時00分
大津赤十字病院まで989m、【午前診察】9時～【午後診】13時半～
滋賀県庁前郵便局まで429m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日
滋賀銀行　大津駅前支店まで313m

周辺情報

学校

逢坂小学校(270m)
打出中学校(1,340m)

買い物

コンビニ(226m)
スーパー(304m)
ドラッグストア(1,427m)

その他施設

総合病院(989m)
銀行(313m)
大津市立逢坂幼稚園(408m)

周辺地図

滋賀県大津市梅林1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津

いいね度：
特に電車を2路線使えるところが気に入っている。徒歩圏内にドラッグストアがないのが不満。 (30代女性)
いいね度：
通勤に便利であり、複数の交通機関を利用できるので、事故の場合にも対応しやすい。自然が近いので、のんびりした雰囲気の中を散歩できる。スーパーマーケットの選択肢も多く、買い物に困らない。 (30代男性)
いいね度：
湖・川・山で湖水浴、川遊、ハイキング・登山・バーベキュー・キャンプ等が出来。夏マリンスポーツ、冬ウインタースポーツ、スポーツフィッシングも可。年間を通してこの世のすべてアクティビティは近場で可能！ (50代男性)

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島ノ関

いいね度：
自然災害が少なく、治安も悪くない。多少の不便はあるが総合的に見ると暮らしやすいと思える。 (40代女性)
いいね度：
車があれば買い物などは不便ではないし、環境的には静かでとてもよいところだと思うから。 (20代女性)
いいね度：
近くにスーパーがあるので買い物には困らない。病院も総合病院があるので困らない。近くある商店街は、シャッター商店街で活気はない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,798万円支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2LDK
建物面積	52.47㎡
土地面積	39.97㎡（公簿）
駐車場	無
築年月	1979年1月（築48年）リフォーム情報を見る
所在地	滋賀県大津市梅林1丁目
交通	JR東海道・山陽本線大津駅徒歩2分京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩10分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 2.4m 公道間口4.2m )
セットバック	有
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	[物件コード]082001-47705、■2026年6月11日リフォーム：設備等交換（キッチン・浴室・トイレ・洗面・ガス給湯器・建具）、壁＆天井クロス張替、フローリング交換、外壁塗装、屋根補修、雨樋交換■再建築時セットバック要
LIFULL HOME'S 物件番号	0007786-0016368
自社管理番号	082001-47705

情報公開日：2026/09/07（22日前公開）

最新情報提供日：2026/09/27（2日前更新）

次回更新予定日：2026/10/11

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会社情報

センチュリー21パークホーム

滋賀県草津市矢橋町１１３−１

交通	JR東海道・山陽本線南草津駅徒歩17分
営業時間	09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日	水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号	滋賀県知事(6)第2691号

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吉村歩

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修繕積立金: 0円／月

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返済期間

年

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営業時間: 09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日: 水曜日、第１・３・５火曜日

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート大津朝日が丘店; スギ薬局大津中央店; ワッツウィズ大津西の庄フレンドマート店; ＭＥＧＡドン・キホーテ大津店; フレンドマート大津駅前店

買い物：大型店: アヤハディオ大津店; エディオン大津湖城が丘店; ビエラ大津; ワークマンプラス大津本宮店; 明日都浜大津

グルメ: ロイヤルホスト浜大津店; ロッテリア浜大津アーカス店; マクドナルド大津サービスエリア店; 大阪王将大津サービスエリア店; すき家浜大津店

娯楽施設: ラウンドワンスタジアム浜大津アーカス店; 大谷乗馬場; 大津駅前公園; ユナイテッド・シネマ大津; 滋賀県立武道館

文化施設: 長等創作展示館・三橋節子美術館; 大津市歴史博物館

役所・公共施設: 大津市役所平野支所; 滋賀県警察本部; 大津駅前郵便局; 大津市立図書館; 大津市役所

医療: 大津赤十字病院; 地方独立行政法人市立大津市民病院; 打出病院; 独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院

保育施設: 愛光幼稚園; 認定こども園大津さくらこども園大津さくら保育園; 認定こども園大津さくらこども園大津さくら幼稚園; 大津市立朝日が丘保育園; 大津市立逢坂幼稚園

学校: 大津市立逢坂小学校; 大津市立打出中学校; 滋賀短期大学付属高校; 私立滋賀短期大学; 大津市立中央小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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