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中古一戸建てJR東海道・山陽本線 石山駅 バス23分 観音口下車 徒歩3分2SLDK / 600万円

  • 外観

600万円

支払い目安：1.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2SLDK
面積建物面積：98.67㎡土地面積：294.87㎡（公簿）
駐車場無
築年数
1976年7月(築50年)
交通

JR東海道・山陽本線 石山駅 バス23分 観音口下車 徒歩3分

  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 バス23分 観音口下車 徒歩3分
所在地滋賀県大津市若葉台
土地権利所有権

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

オーナーチェンジ物件！投資用物件をお探しの方いかがでしょうか。現在月額51000円で賃貸中です。2020年4月に電気温水器交換済になります。

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（（S:納戸））

建物面積
98.67㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • マツヤスーパー大津美崎店
  • フレスコ国分店
  • 業務スーパー大津美崎店
  • サンドラッグ大津美崎店
  • 大津市立富士見小学校
  • 大津市立北大路中学校

周辺情報

学校

  • 大津市立富士見小学校(1,090m)
  • 大津市立北大路中学校(1,780m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てもしやすく、商業施設や、スーパーも沢山有り買い物もしやすい。また、車で回れる範囲で、総合病院もあり、近くには、様々な個人病院があるので生活がしやすい。ただ、自然が少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎なので田舎なりの人付き合いがある。人によっては煩わしいと感じるかもしれないが、優しい人が多いので個人的には楽しく人付き合いできる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が沢山あるが、湖も近くにあったり買い物や散歩など出来るから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京阪石山

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く，スーパー，ドラッグストア，１００均，病院もあるから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRの駅があり、京都、大阪への通勤も可能で、インフラが整っていて、田舎でもなく、都会の窮屈さも無く、物価も安めで暮らしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく田舎だが、京都にも大阪にも電車一本で行けるのが非常に便利。また、犬を山に連れて行きやすく、でも犬の保育園もあったりと、とてもいいとこ取りです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

600万円

支払い目安：1.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（（S:納戸））
建物面積98.67㎡
土地面積294.87㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1976年7月（築50年）

所在地

滋賀県大津市若葉台

交通
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 バス23分 観音口下車 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 バス23分 観音口下車 徒歩3分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 間口15.6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

盛土規制法 第3種高度地区 がけ条例 風致 屋外広告物禁止地区

月額家賃：51000円（毎年更新、更新料家賃1ヶ月分）/敷地の地中を新幹線が通っています/土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域（一部）/前面道路：位置指定道路

LIFULL HOME'S 物件番号0101396-0011349
自社管理番号61089465000

情報公開日：2025/09/07

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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築62年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　大津店

滋賀県大津市京町２丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

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算出の内訳

価格
600万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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