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ポイント

全居室6帖以上を確保した3DKです！2018年にリフォーム歴有り。キッチン、トイレを新調されており、DK部分のクロスとフローリングの張替もされています！お気軽にお問い合わせください！

間取り

3DK

建物面積: 69㎡
駐車場: 空有 (1台)

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内観外観

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外観
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設備

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駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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周辺環境

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スギ薬局石山店
大津国分簡易郵便局
大津市立晴嵐小学校
大津市立北大路中学校

周辺情報

学校

大津市立晴嵐小学校(2,100m)
大津市立北大路中学校(1,970m)

周辺駅の口コミ

石山寺

いいね度：
困ることがない。交通、買い物、病院、自然など全てバランスが良く整っている。 (60代女性)
いいね度：
京都、大阪までの通勤は40分。進学校から底辺校まで学校も多い。自然が多い。治安が良い。交通の便も良さは滋賀県で一番。 (50代男性)
いいね度：
楽しく過ごせているので大変満足はしてるけど、道が混むことが多いし電車の線も少ないので、そこだけ困ってる (30代女性)

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石山

いいね度：
田舎が好きだから。でも、イオンや24時間スーパーがあり、田舎過ぎない所が更に良い。しかし、バスの本数が少ないのが難点。 (20代女性)
いいね度：
比較的自然が多いのに生活するのに必要な店や施設があるから、不満をいえば電車など公共の移送手段が不自由。車が必需品になる。 (40代女性)
いいね度：
共働き子育て、教育の面では遅れてる。公立幼園はいまだ2年保育あり。こども園の数も少ない。中学校は学食なく売店もない昼食弁当持参。学力面では全国的にかなり低く、それに対応している様子すらない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	540万円支払い目安：1.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3DK
建物面積	69㎡
土地面積	77.05㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台)
築年月	1981年9月（築46年）
所在地	滋賀県大津市国分2丁目
交通	京阪石山坂本線石山寺駅徒歩30分 JR東海道・山陽本線石山駅バス14分国分団地下車徒歩5分
建物構造	木造/2階建
セットバック	無
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	景観法古都保存法（緑地景観エリア）　宅地造成及び特定盛土等規制法　　屋外広告物規制（第3種許可） ※駐車可能台数は車種によります※2018年4月リフォーム済：キッチン新調/トイレ新調/クロス、フローリング張替（DK部分）※調整区域の為、再建築時は　同一同目的が原則の為、一棟全部でないと建替えは不可。再建築時は建築基準法第43条の許可が必要。
LIFULL HOME'S 物件番号	0101396-0011501
自社管理番号	61248277000

情報公開日：2026/09/19（1日前公開）

最新情報提供日：2026/09/19（20時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/03

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社福屋不動産販売　大津店

交通	JR東海道・山陽本線大津駅徒歩3分京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩15分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

優良店認定

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価格: 540万円

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