中古テラスハウス
5時間前 更新小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分4LDK / 16,800万円
1/25外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 13帖(2階) 洋室 9帖(2階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 12帖(1階) 洋室 8.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階)）
- 建物面積
- 184.85㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
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位置
- 平坦地
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 祖師ケ谷大蔵駅(現地まで400ｍ)
- 千歳中学校
- 周辺環境:橋本小児科医院
- 周辺環境:山野公園
- 周辺環境:西山野公園
- 周辺環境:大矢クリニック
- 周辺環境:あけぼの幼稚園
- 周辺環境:砧六丁目公園
- 周辺環境:照屋医院
- 周辺環境:斉藤医院
- 周辺環境:大蔵保育園
- 周辺環境:中野医院
- サミット祖師谷店
- 千歳台公園
- 希望丘南公園
- 砧五丁目公園
- 砧大根公園
- 正修幼稚舎
- つりがね池公園
- 春光幼稚園
- 成城木下病院
- 桜丘五丁目公園
周辺地図
東京都世田谷区祖師谷1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
祖師ヶ谷大蔵
いいね度：
２０分歩けばなんでもありますが、それだけ歩くのは天候に左右されるのが不便です (50代女性)
いいね度：
日本でも屈指の高級住宅街であり、住環境は充実している。しかし販売している品物は良いが、価格は高く隣の町であれば、10から20％価格が安いものを購入できる。街路樹のある整然とした碁盤の目状の町である (60代男性)
いいね度：
自動車がないと生活できない多摩地域と比べると生活しやすいし、都心にも近い。商品の品ぞろえも良い。ただ、交通量が多いので圧倒される。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,800万円 支払い目安：47.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 13帖(2階) 洋室 9帖(2階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 12帖(1階) 洋室 8.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階)） |
| 建物面積 | 184.85㎡ |
| 土地面積 | 204.18㎡（実測） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区祖師谷1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.4m 公道 間口10.5m ) |
| セットバック | 2.76㎡ |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 駅徒歩5分以内、二世帯住宅、土地60坪以上、接道幅10ｍ以上 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 6000033-0229213 |
| 自社管理番号 | 2199652 |
情報公開日：2026/03/05
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/25
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- 築39年
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会社情報
株式会社住建ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（朝9時〜夜8時） |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3766号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東京都内にこだわり続けたゆるぎない実績！東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング！都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
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周辺環境
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- 周辺
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- 祖師ケ谷大蔵駅(現地まで400ｍ)
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- 周辺
- 千歳中学校
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- 周辺
- 周辺環境:橋本小児科医院
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- 周辺
- 周辺環境:山野公園
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- 周辺環境:西山野公園
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- 周辺
- 周辺環境:大矢クリニック
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- 周辺
- 周辺環境:あけぼの幼稚園
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- 周辺
- 周辺環境:砧六丁目公園
10/23
- 周辺
- 周辺環境:照屋医院
11/23
- 周辺
- 周辺環境:斉藤医院
12/23
- 周辺
- 周辺環境:大蔵保育園
13/23
- 周辺
- 周辺環境:中野医院
14/23
- 周辺
- サミット祖師谷店
15/23
- 周辺
- 千歳台公園
16/23
- 周辺
- 希望丘南公園
17/23
- 周辺
- 砧五丁目公園
18/23
- 周辺
- 砧大根公園
19/23
- 周辺
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20/23
- 周辺
- つりがね池公園
21/23
- 周辺
- 春光幼稚園
22/23
- 周辺
- 成城木下病院
23/23
- 周辺
- 桜丘五丁目公園