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中古一戸建て8時間前 更新岡山市北区田中4SLDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/27

    【現地外観写真】積水ハウス(株)施工、軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき2階建「4LDK＋S（納戸）」の住まい。太陽光発電システムが搭載されています。

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/122.39㎡

    築年数
    築14年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩28分

    • JR宇野線 備前西市駅 徒歩33分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　岡山営業所

    会社情報

    ポイント

    【積水ハウス施工】太陽光発電システムが搭載された、庭付き・2階建「4LDK＋S（納戸）」の住まい。WICなどの収納有。並列2台駐車可能(車種制限あり)。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（4ＬＤＫ＋Ｓ（納戸））

    建物面積
    122.39㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    備考
    【間取図】採光・プライバシーを確保しやすい2階にLDKが配されています。水回りが集約されており、家事動線にも配慮された間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • インスペクション（建物検査）済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 岡山市立御南小学校 学校教育目標は「ともに支えあい、心豊かにたくましく生きる児童を育成する」。HPにて、学校案内や行事予定が掲載されています。 930m
    • 岡山市立御南中学校 勉強や部活動が忙しい時期にも通学の負担が少ない距離です。HPにて、学校生活や部活動、給食の様子が写真付きで公開されています。 250m
    • 御南まんまるこども園 七夕まつりや運動会、クリスマス会など、一年を通してさまざまな行事が行われています。 430m
    • ニシナフードバスケット中仙道店 生鮮食品や惣菜、日用品などの取り扱いがあります。駐車場が設けられており、車でも利用いただけます。 1080m
    • セブンイレブン岡山田中店 24時間営業。たばこやお酒、揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。ATM、マルチコピー機、ペットボトル回収機などが設置されています。 430m
    • マツモトキヨシ田中店 調剤受付が行われている店舗です。医薬品のほか、化粧品や日用品、ベビー用品、ペット用品などの取り扱いがあります。 580m
    • 岡山中仙道郵便局 8台分の駐車場があります。ATM営業時間は平日9:00～19:00、土・日・休日9:00～17:00です。 1380m
    • 田中野田1号公園 ジャングルジムやブランコ、滑り台など、小さいお子様が楽しめる遊具が設置されています。 270m
    • たなか内科診療所 診療科目は内科、胃腸内科。診療時間は9:00～12:00・15:30～18:30です(休診は土・日午後、水曜終日)。 480m

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立御南小学校(930m)
    • 岡山市立御南中学校(250m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(1,080m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 公園(270m)
    • 御南まんまるこども園(430m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区田中

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北長瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口が増加していることからお店などサービス産業が増加しているから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、スーパー、学校などが近くにありかつ治安が良く住みやすいから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何も不便がない反面、特に特化したものもない。普通が一番暮らしやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    備前西市

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所の方との接し方に気を遣うことが少なく、騒音もあまりなく静かな生活を送れる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に少し不便さを感じることはあるが、比較的閑静な住宅街で、治安も良いため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      医療機関が多く、スーパーが多い。気候が穏やかで災害が少なく住みやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（4ＬＤＫ＋Ｓ（納戸））
    建物面積122.39㎡
    土地面積168.8㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    2013年9月（築14年）

    所在地

    岡山県岡山市北区田中

    交通
    • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩28分
    • JR宇野線 備前西市駅 徒歩33分
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況( 北東 5m 公道 間口13.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：積水ハウス株式会社

    /日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10015614 【積水ハウス施工】 総額 4、980万円 建物価格2、630万円、 土地価格2、350万円 ＼スムストックのおすすめポイント／ (1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。 (2)新築時〜現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。 (3)50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。 ■軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき2階建。 ■採光・プライバシーを確保しやすい2階リビング設計です。 ■南東側に庭やバルコニーが設けられています。 ■WICや納戸などの収納有。 ■太陽光発電システムが搭載されています(3.5kW)。 ■並列で2台駐車可能(車種制限あり)。 ※隣地斜線制限/宅地造成及び特定盛土等規制法 ※第1種／第2種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。 ※家具・調度品は販売価格に含まれません。

    LIFULL HOME'S 物件番号3726081-0000034
    自社管理番号B02850-000047

    情報公開日：2026/09/01（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　岡山営業所

    岡山県岡山市北区今５丁目13番38号
    交通
    • JR宇野線 大元駅 徒歩20分
    • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩24分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日土曜日・日曜日・祝日 、年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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