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中古一戸建て3時間前 更新岡山市北区庭瀬4SLDK / 3,900万円

  • 外観を拡大表示1/17

    外観

    本日 公開

    3,900万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/106.82㎡

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩16分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　岡山営業所

    会社情報

    ポイント

    ＪＲ山陽本線『庭瀬』駅　徒歩16分　◆駐車スペース：並列3台◆オール電化　◆駐車スペース：並列3台　◆各階にトイレあり　◆2階に納戸あり　◆各居室に収納あり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（4ＬＤＫ＋Ｓ（納戸））

    建物面積
    106.82㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立吉備小学校(420m)
    • 岡山市立吉備中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(640m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(1,150m)

    その他施設

    • 銀行(750m)
    • 吉備郵便局(650m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区庭瀬

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    庭瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニだけではなく、２４時間スーパーがあり便利だったり、閑静な住宅の中で環境も良いから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代やお年寄り、幅広い年代の方々が快適に暮らせるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が悪かったり、不便な点は多々あるが、田舎故に治安は良く、ペットを散歩させるのにも適した環境である。今回の西日本の災害でも、大きな被害のない地域で、改めて安心して住むには場所だと思った。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,900万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（4ＬＤＫ＋Ｓ（納戸））
    建物面積106.82㎡
    土地面積162.98㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2023年6月（築4年）

    所在地

    岡山県岡山市北区庭瀬

    交通
    • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩16分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 5m 公道 間口12.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    /日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10025102 〜おすすめポイント〜 〇設計・施工業者：ライフデザイン・カバヤ株式会社 〇玄関スマートキー採用 〇キッチン：クリナップ採用 〇廊下からのウォークスルークローゼットあり 〇ＬＤＫ16帖以上確保 〇玄関から水まわり・ＬＤＫへの回遊性の高い動線間取りです 建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※第1種／第2種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。 ※本物件はオール電化住宅のため、現在ガス設備は使用できません。ガス利用時は引込・配管・機器設置等の工事および費用が生じる場合があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号3726081-0000042
    自社管理番号B02850-000053

    情報公開日：2026/09/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　岡山営業所

    岡山県岡山市北区今５丁目13番38号
    交通
    • JR宇野線 大元駅 徒歩20分
    • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩24分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日土曜日・日曜日・祝日 、年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,900万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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