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中古一戸建て3時間前 更新大津市国分二丁目3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/22

    【大津市国分二丁目】北東・南東角地に建つ、軽量鉄骨造2階建の住まい。京阪石山坂本線の始発駅、「石山寺」駅まで徒歩22分です。

    1日前 公開

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/126.04㎡

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩22分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　滋賀営業所

    会社情報

    ポイント

    ■積水ハウス(株)施工（軽量鉄骨造）■土地面積：約42．22坪■延床面積：約38．12坪の3ＬＬＤＤＫＫ■駐車2台可能（車種制限有り）■角敷地（北東・南東）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（3ＬＬＤＤＫＫ）

    建物面積
    126.04㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    2面バルコニー付き！キッチン・洗面化粧台・トイレは、各階に設置しています。納戸は、2階ホールより出入り可能です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2015年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所
    • 給湯器
    • カップボード/【水回り】●2015年3月：ユニットバス・浴室換気乾燥暖房機新調●2024年12月：…
    内装

    2024年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 【内装】●2024年12月：クロス張替え（1階：ＬＤＫ・洋室(1)・ホール・収納）、フロアタイル重ね…
    外装

    2015年03月実施

    • 外壁
    • 【外装】●2015年3月：外壁塗装
    備考

    実施時期：201503 【その他】●2015年3月：玄関ドア交換、太陽光発電設備設置●2024年12月：モニター付きインターホン新調、床下断熱（床下ヒートカバー）設置、防蟻工事

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • フレンドマート石山寺辺店 1890m

    周辺情報

    学校

    • 晴嵐小学校(1,300m)
    • 北大路中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(1,890m)
    • ドラッグストア(1,650m)

    その他施設

    • 石山くじら保育園(940m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    滋賀県大津市国分2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石山寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を感じることが出来、歴史を感じることが出来る。人が多すぎず少なすぎずある程度便利である。だが交通網が若干不便であり高齢者が増えて活気が薄れている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場への私鉄通勤が通いやすく、徒歩１０分弱の所に、新快速の停まるＪＲの駅もあり、京都や大阪に遊びに行きやすい。商店街が近くにあり、女性の夜１人歩きでも危険が少ない。スーパーも徒歩１０分内の所にある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところ不自由していない。前いたところよりも、交通の便がよく過ごしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（3ＬＬＤＤＫＫ）
    建物面積126.04㎡
    土地面積139.58㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1999年10月（築27年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    滋賀県大津市国分2丁目

    交通
    • 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩22分
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況二方 ( 北東 6m 公道 間口12.8m ) ( 南東 6m 公道 間口5.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：積水ハウス株式会社

    高度地区/景観法/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限/隅切有

    10061260 ■メーターモジュール（1帖＝1.62m2） ■角敷地の為、建ぺい率は10％緩和され、60％から70％になります。 ■隅切り部分が、約3．9ｍ接道しています。 ■第二種中高層住居専用地域のため北側斜線制限「有」ですが、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制は受けません。 ■カースペース2台分（車種制限有）

    LIFULL HOME'S 物件番号3726070-0000009
    自社管理番号B02864-000121

    情報公開日：2026/09/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    築年数
    築2年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　滋賀営業所

    滋賀県草津市大路１丁目12番7号　草津フロント1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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