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中古一戸建て5時間前 更新大津市国分二丁目3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/22

    【大津市国分二丁目】北東・南東角地に建つ、軽量鉄骨造2階建の住まい。京阪石山坂本線の始発駅、「石山寺」駅まで徒歩22分です。

    電話する無料

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/126.04㎡

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩22分

    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩30分
    電話する
    無料

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　滋賀営業所

    会社情報

    ポイント

    ■積水ハウス(株)施工（軽量鉄骨造）■土地面積：約42．22坪■延床面積：約38．12坪の3ＬＬＤＤＫＫ■駐車2台可能（車種制限有り）■角敷地（北東・南東）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（3ＬＬＤＤＫＫ）

    建物面積
    126.04㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    2面バルコニー付き！キッチン・洗面化粧台・トイレは、各階に設置しています。納戸は、2階ホールより出入り可能です。
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2015年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 給湯器
    • カップボード/【2024年12月】システムキッチン、給湯器、カップボード新調【2015年3月】ユニ…
    内装

    2024年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • インターホン、洗面台/【2024年12月】・モニター付きインターホン新調・床下ヒートカバー設置・ク…
    外装

    2015年03月実施

    • 外壁
    • 玄関ドア、太陽光発電設備/【2015年3月】・外壁塗装・玄関ドア交換・太陽光発電設備設置
    備考

    実施時期：202412 【2024年12月】・防蟻工事

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • フレンドマート石山寺辺店 1890m

    周辺情報

    学校

    • 晴嵐小学校(1,300m)
    • 北大路中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(1,890m)
    • ドラッグストア(1,650m)

    その他施設

    • 石山くじら保育園(940m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    滋賀県大津市国分2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石山寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところ不自由していない。前いたところよりも、交通の便がよく過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心ではないから、交通の利便性がたかいというわけではない。しかし、犯罪はないし、自然が多いし、生鮮品が安い。交通の利便性の高さ、自然の豊かさ、物価の安さなど、バランスが取れている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周辺環境には満足していて過ごしやすいが、駅が少し遠いので電車を使う時に不便だから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的自然が多いのに生活するのに必要な店や施設があるから、不満をいえば電車など公共の移送手段が不自由。車が必需品になる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古い町であり、自然環境が比較的よく、災害も少ない。一方商業施設へは少し時間がかかるが車にのると気にするほどの距離ではない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスの面では不便だが、買い物のスポットがたくさんある。いい人が多く、子育て世代に優しい。子どもが多くて活気がある。児童館などのサポートが助かる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（3ＬＬＤＤＫＫ）
    建物面積126.04㎡
    土地面積139.58㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1999年10月（築28年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    滋賀県大津市国分2丁目

    交通
    • 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩22分
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩30分
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況二方 ( 北東 6m 公道 間口12.8m ) ( 南東 6m 公道 間口5.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：積水ハウス株式会社

    高度地区/景観法/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限/隅切有

    10061260 ■メーターモジュール（1帖＝1.62m2） ■角敷地の為、建ぺい率は10％緩和され、60％から70％になります。 ■隅切り部分が、約3．9ｍ接道しています。 ■第二種中高層住居専用地域のため北側斜線制限「有」ですが、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制は受けません。 ■カースペース2台分（車種制限有） ■リフォーム内容の詳細は、当社HPにてご確認ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3726070-0000009
    自社管理番号B02864-000121

    情報公開日：2026/09/11（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　滋賀営業所

    滋賀県草津市大路１丁目12番7号　草津フロント1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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