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中古一戸建て11時間前 更新大津市比叡辻1丁目　中古一戸建て3SLDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    電話する無料

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/112.83㎡

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩10分

    • 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【エコカラット＆ロフト＋即予約可】■JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩約8分■駐車2台可能（ハイルーフ車可）■吹抜のある21帖のLDKは2面採光で陽当たり良好■3階から雄琴花火見えます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    112.83㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    全居室収納＋屋根裏収納で、ゆとりある3LDK＋Sの間取りです！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 吹き抜け
    • 屋上

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線) 徒歩10分。 800m
    • 平和堂坂本店 徒歩8分。 630m
    • セブンイレブン大津阪本店 徒歩7分。 560m
    • 大津市立下阪本小学校 徒歩20分。 1590m
    • 大津市立日吉中学校 徒歩9分。 690m
    • フレンドマート雄琴駅前店 徒歩48分。 3790m

    周辺情報

    学校

    • 大津市立下阪本小学校(1,590m)
    • 大津市立日吉中学校(690m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(630m)

    その他施設

    • 総合病院(2,410m)
    • 公園(810m)
    • 銀行(580m)
    • 比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線)(800m)

    周辺地図

    滋賀県大津市比叡辻1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    比叡山坂本

    • いいね度：5点中4点の評価

      すごく不満な訳ではないが、保育園に入りにくい。大きめの総合スーパーがない。病院が若干遠い。などなどもう少し良ければなぁと思う。車がなければわりと不便である。車で行ける範囲内にはそこそこ何でもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR、私鉄があり、比較的楽に市街地に出れる。物価も安く、自然豊かなので、子育てがしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      琵琶湖が近くにあり、山も近いので自然と触れ合うことがすぐできる。交通も2つの鉄道がありツーウェイなので便利です。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    坂本比叡山口

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に囲まれている点。電車ですぐに、都会に行くことができる点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すごく不満な訳ではないが、保育園に入りにくい。大きめの総合スーパーがない。病院が若干遠い。などなどもう少し良ければなぁと思う。車がなければわりと不便である。車で行ける範囲内にはそこそこ何でもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れているかもしれませんが、不自由なく穏やかに過ごせている (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積112.83㎡
    土地面積127.24㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2009年6月（築18年）

    所在地

    滋賀県大津市比叡辻1丁目

    交通
    • JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩10分
    • 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ◇特徴 ・梁が見える大きな吹き抜けのある開放的なリビング ・エコカラット、造作テレビボードが上質な空間を演出します ・オーダーメイドのキッチン、洗面台で快適な暮らしを実現 ・丈夫な趣ある栗の木フローリング採用 ・全居室収納＋屋根裏収納で収納力も充実 ・5層に分かれた各フロアに地熱利用の換気システムで省エネ性も◎ ・前道広々で駐車2台可能 ◇立地 ・JR湖西線比叡山坂本駅まで徒歩約8分 ・京阪石山坂本線坂本比叡山口駅まで徒歩約18分 ・大津市立下阪本小学校まで徒歩約20分 ・大津市立日吉中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002524
    自社管理番号B01757-004641

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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