滋賀県大津市唐崎 戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新滋賀県大津市唐崎 戸建3SLDK / 3,100万円
1/26洗練された外観デザインが魅力の一戸建て。並木と植栽が彩り、暮らしに安らぎを添えます。駐車場も備え、快適なカーライフを実現。
本日 公開
3,100万円
3SLDK/134.92㎡(内法)
JR湖西線 唐崎駅 徒歩8分
- 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩9分
- 京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩24分
問合せ先：近鉄不動産株式会社 大津営業所
ポイント
【近鉄の仲介】おすすめ物件情報！2025年10月リフォーム済み
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 134.92㎡(内法)
- 備考
- 18帖の広々LDKと6帖の和室でゆとりの時間を。2階にはWIC付き洋室と書斎、全室バルコニーがあり、収納と開放感を両立した間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年10月実施
- キッチン
内装
2025年10月実施
- 床（フローリング等）
- 壁紙（クロス）
外装
2025年10月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- フレンドマート 唐崎店（1492m）
- サンディ 大津際川店（2263m）
- クスリのアオキ 大津唐崎店（928m）
- アヤハディオ西大津店（2024m）
- 滋賀銀行唐崎支店（1083m）
- ファミリーマート 大津唐崎店（1426m）
周辺情報
学校
- 大津市立唐崎小学校(1,247m)
- 大津市立唐崎中学校(820m)
買い物
- コンビニ(1,426m)
- スーパー(1,492m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 銀行(1,083m)
- アヤハディオ西大津店(2,024m)
周辺地図
滋賀県大津市唐崎4丁目8-5
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
唐崎
いいね度：
湖西線沿線なので、風の影響で電車がよく止まり、困ることが多い (60代女性)
いいね度：
自然環境や、治安の良さには満足している。歩道整備がなされていない場所が多く、ベビーカーや自転車だけでなく、徒歩の際にも危険を感じる。 (60代女性)
いいね度：
今の自分のニーズと合っている。流行りを追いかけたり遊びに行ったりするより、のんびり過ごしたいと思っているから。 (20代女性)
穴太
いいね度：
湖西線沿線なので、風の影響で電車がよく止まり、困ることが多い (60代女性)
いいね度：
今の自分のニーズと合っている。流行りを追いかけたり遊びに行ったりするより、のんびり過ごしたいと思っているから。 (20代女性)
いいね度：
電車利用時駅までは徒歩圏内。バス停も近く買い物等は車をつかえば色々と行く事ができ便利。小学校中学校も近い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,100万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 134.92㎡（内法） |
| 土地面積 | 121.87㎡（公簿） |
| 築年月 | 1994年1月（築33年） |
| 所在地 | 滋賀県大津市唐崎4丁目8-5 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法/都市再生特別措置法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149782-0000109 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000000850 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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- 交通
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- 築年数
- 築42年
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会社情報
近鉄不動産株式会社 大津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:20 |
| 定休日 | 毎週水曜日、木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(11)第003123号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,100万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
近鉄不動産株式会社 大津営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 18:20
- 定休日
- 毎週水曜日、木曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 18帖の広々LDKと6帖の和室でゆとりの時間を。2階にはWIC付き洋室と書斎、全室バルコニーがあり、収納と開放感を両立した間取りです。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 窓から光が差し込む明るいリビング。家族が集い、食事や団らんを楽しむ一体感のあるLDKです。
2/3
- リビング/ダイニング
- 開放感あるLDKは、キッチンカウンターとダイニングを繋ぐ空間設計。家族や友人と楽しい時間を過ごせます。
3/3
- 玄関
- 明るい自然光が差し込む玄関は、お客様を温かくお迎えする空間です。スタイリッシュなデザインのドアが住まいの顔を彩ります。
外観
1/2
- 外観
- 洗練された外観デザインが魅力の一戸建て。並木と植栽が彩り、暮らしに安らぎを添えます。駐車場も備え、快適なカーライフを実現。
2/2
- 外観
- 緑豊かな植栽が彩る邸宅。落ち着いた住環境で、新たな暮らしを始めてみませんか。前面道路は車の通りも少なく、穏やかな日常を送れるでしょう。 ぜひ一度、現地をご覧ください。
設備
1/8
- キッチン
- リビング全体が見渡せる開放的なキッチンで、ご家族との会話も弾みます。収納力も魅力です。
2/8
- キッチン
- リビングを見渡せる対面キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができます。収納スペースも確保され、機能的な空間です。
3/8
- キッチン
- リビングダイニングを見渡せる対面キッチンは、会話を楽しみながら料理できる空間。ご家族との時間を大切にしたい方におすすめです。
4/8
- キッチン
- リビングを見渡せるカウンターキッチンは、ご家族との会話を楽しみながら料理ができる人気の間取りです。機能的な収納も魅力的。
5/8
- 浴室
- 窓のある浴室で換気もしやすく、快適なバスタイムを過ごせます。落ち着いた色合いでリラックスできる空間です。
6/8
- トイレ
- 落ち着いた色合いの壁が印象的なトイレ空間。手洗い場と鏡も備え、快適な時間を演出します。清潔感のある空間で、毎日を気持ちよくスタートできます。
7/8
- トイレ
- 清潔感のあるトイレには、アクセントクロスや小窓、飾り棚を配置。心地よい空間を演出します。
8/8
- 洗面
- 窓のある洗面所は明るく換気もスムーズ。吊り戸棚付きの洗面台や収納棚で、日用品もすっきり片付きます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- フレンドマート 唐崎店（1492m）
2/6
- 周辺
- サンディ 大津際川店（2263m）
3/6
- 周辺
- クスリのアオキ 大津唐崎店（928m）
4/6
- 周辺
- アヤハディオ西大津店（2024m）
5/6
- 周辺
- 滋賀銀行唐崎支店（1083m）
6/6
- 周辺
- ファミリーマート 大津唐崎店（1426m）
その他
1/6
- その他
- 雨の日も安心の屋根付き駐輪スペース。大切な自転車を雨風から守ります。お庭のお手入れにも便利な散水ホースもございます。
2/6
- その他
- 閑静な住宅街に佇む物件。穏やかな住環境が魅力です。お気軽にお問い合わせください。
3/6
- その他
- 和の趣を感じる居室は、障子からの柔らかな光が心地よい空間です。書斎や趣味の部屋としても活用できます。
4/6
- その他
- 二面に窓を配した明るい洋室は、プライベート空間としてもゲストルームとしても活用しやすい一室です。
5/6
- その他
- たっぷりの収納力を備えた洋室は、ゆとりある広さで多様な家具配置が可能です。落ち着いた木目調の床と収納扉が、穏やかなプライベート空間を演出します。
6/6
- その他
- 明るい照明とアクセントクロスが配された居室。収納家具の配置で、様々な用途に対応できる空間です。