メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て3時間前 更新新宿区高田馬場3丁目　戸建3LDK / 13,900万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    本日 公開

    13,900万円

    支払い目安：39.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.11㎡

    築年数
    築17年
    交通

    西武新宿線 下落合駅 徒歩6分

    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分
    電話する
    無料

    問合せ先：三井のリハウス高田馬場センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス　高田馬場センター■　○ 全居室南西向き、陽当り良好　○ 緑を近く感じる閑静な住宅街

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階)）

    建物面積
    101.11㎡
    備考
    間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 全室2面採光

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸塚第三小学校(420m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 公園(140m)
    • 下落合駅(西武 新宿線)(480m)

    周辺地図

    東京都新宿区高田馬場3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで徒歩圏内だと思うし、電車も2路線走っている。普段の生活で必要なものはそれなりに揃うし、夜も街の街灯がかなり明るいので安心して歩ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が非常によく、徒歩圏内に5駅利用可能な駅がありバス停も家からとても近いので (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには、良い。最近、増えて目にする高齢者対象のコミュニティ施設、カフェがありますが、もっと高齢者にも便利な空間が広がって欲しい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高田馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      64年住んでいますが住んでいる人、街の雰囲気、環境は大きく変わった。しかし絶対に必要なハード、ソフトともに不変で充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,900万円

    支払い目安：39.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階)）
    建物面積101.11㎡
    土地面積94.62㎡（公簿）
    築年月

    2010年4月（築17年）

    所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目

    交通
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 3.4m 私道 間口9.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率300%（前面道路幅員による容積率の制限：160％）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    準防火地域/接道と段差有/航空法/景観法

    F41AFA07 新宿区高田馬場3丁目にございます『中古戸建』のご紹介です。 室内丁寧にお使いです。 空室のため、お気軽にご見学できます。是非、実際の物件をご確認ください。 ■　おすすめポイント 　○複数路線利用可能な好立地 　○南西道路　全居室南西向きにて『陽当たり良好』 　○公園も近く、緑を近くに感じる閑静な住宅街 　○木のぬくもりを感じられる『杉板張り』を多用した室内 　　和の情緒を感じます 　○建物面積101．11平米のゆったり3ＬＤＫ 　○令和7年7月10日　ハウスクリーニング実施済 ■　設備 　○リビングダイニング床暖房 　○対面型ＩＨシステムキッチン（食洗機付） 　〇1616サイズユニットバス（換気乾燥暖房機能付） 　〇屋根裏収納　等

    LIFULL HOME'S 物件番号3501204-0000002
    自社管理番号F41AFA07

    情報公開日：2026/11/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    コスモ六本松シテイフォルム
    コスモ六本松シテイフォルム
    中古マンション

    価格がより安い

    6,999万円

    3LDK/70.58㎡

    住所
    福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-13
    交通
    福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分
    築年数
    築27年
    新宿区北新宿2丁目戸建て
    新宿区北新宿2丁目戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    9,800万円

    3LDK/72.22㎡

    住所
    東京都新宿区北新宿2丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
    築年数
    築24年
    西武新宿線 中井駅 徒歩9分
    西武新宿線 中井駅 徒歩9分
    中古戸建て

    価格がより安い

    11,880万円

    3LDK/79.69㎡

    住所
    東京都新宿区中井2丁目
    交通
    西武新宿線 中井駅 徒歩9分
    築年数
    築2年
    戸建 新宿区西早稲田2丁目
    戸建 新宿区西早稲田2丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    7,490万円

    3LDK/75.33㎡

    住所
    東京都新宿区西早稲田2丁目
    交通
    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分
    築年数
    築30年
    新宿区北新宿3丁目
    新宿区北新宿3丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    11,980万円

    3LDK/120.91㎡

    住所
    東京都新宿区北新宿3丁目
    交通
    JR総武線 東中野駅 徒歩6分
    築年数
    築10年
    西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
    西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
    中古戸建て

    価格がより安い

    9,500万円

    3LDK/93.14㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場3丁目
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
    築年数
    築48年
    西落合PROJECT-南東向き×2020年築築浅戸建-（現地見学可）
    西落合PROJECT-南東向き×2020年築築浅戸建-（現地見学可）
    中古戸建て

    価格がより安い

    9,290万円

    3LDK/104.54㎡

    住所
    東京都新宿区西落合1丁目
    交通
    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
    築年数
    築7年
    JR山手線 目白駅 徒歩10分
    JR山手線 目白駅 徒歩10分
    中古戸建て

    価格がより安い

    12,000万円

    3LDK/120.7㎡

    住所
    東京都新宿区下落合3丁目
    交通
    JR山手線 目白駅 徒歩10分
    築年数
    築25年
    都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
    都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
    中古戸建て

    価格がより安い

    11,500万円

    3LDK/86.05㎡

    住所
    東京都新宿区大久保2丁目
    交通
    都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
    築年数
    築28年
    新宿区大久保2丁目戸建て
    新宿区大久保2丁目戸建て
    中古戸建て

    駅からより近い

    14,800万円

    3LDK/91.53㎡

    住所
    東京都新宿区大久保2丁目30-1
    交通
    JR山手線 新大久保駅 徒歩5分
    築年数
    築20年
    新宿区大久保2丁目戸建
    新宿区大久保2丁目戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    11,000万円

    3LDK/84.24㎡

    住所
    東京都新宿区大久保2丁目33-29
    交通
    JR山手線 新大久保駅 徒歩8分
    築年数
    築28年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス高田馬場センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都新宿区高田馬場２丁目17-15　唐橋ビル3F
    交通
    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

    この会社に相談しませんか？

    電話する無料
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,900万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    三井のリハウス高田馬場センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番