高井戸東2丁目 戸建
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中古一戸建て
5時間前 更新高井戸東2丁目 戸建5LDK / 26,000万円
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間取り
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5LDK
5LDK
- 建物面積
- 181.47㎡
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- スーパーバリュー杉並高井戸店 徒歩6分 460m
- 杉並区立高井戸東小学校 徒歩8分 610m
- 杉並区立高井戸中学校 徒歩15分 1140m
周辺情報
学校
- 杉並区立高井戸東小学校(610m)
- 杉並区立高井戸中学校(1,140m)
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(460m)
その他施設
- 公園(190m)
周辺地図
東京都杉並区高井戸東2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高井戸
いいね度：
公園がたくさんあり、神田川沿いの散歩など自然が豊かで四季を感じられる (60代女性)
いいね度：
田舎でもなく大都会でもなく、適度に自然もありながら、新宿や渋谷などの繁華街にもアクセスが良いので全体的にバランスが良いと思うから。 (30代女性)
いいね度：
安全で治安が良い。というか、あまり悪い人がいない。鋼板も従事パトロールしている。 (40代男性)
八幡山
いいね度：
都心まで電車でも車でも行きやすい。近くに芦花公園という大きな公園があり、自然を感じられるから。 (50代女性)
いいね度：
おしゃれな店は少ないが、電車に乗ればすぐに都心に出られ、買い物ができる。よその人が多く来る町ではないので治安が良い。緑が減っているが、大きな公園や並木道があるのでさほど気にならない。 (50代女性)
いいね度：
住みやすいし、治安も良く、子育てもしやすい。商店街がもっと充実していれば100点。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 26,000万円 支払い目安：74万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 181.47㎡ |
| 土地面積 | 360.18㎡（公簿） |
| 築年月 | 2002年1月（築25年） |
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸東2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5m 私道 間口5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | F34BEA03 ■アクセス ○井の頭線「高井戸」駅 徒歩11分 ○京王線 「八幡山」駅 徒歩11分 ■ポイント ○土地面積：360.18平米（約108.95坪） ○建物面積：181.47平米（約54.89坪） ○間取り ：5LDK ○約17.5帖のゆとりあるLD（畳スペース約4.2帖を含む） ○茶の間や広縁を備えた和風住宅 ○心落ち着く坪庭 ○2階洋室にウォークインクローゼットあり ○南向きバルコニー・南庭につき陽当り良好 ○駐車場1台分あり（車種による） ※リフォームにより2台以上の設置可能（別途費用） 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 フリーコール：0120-317-631 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501111-0000006 |
| 自社管理番号 | F34BEA03 |
情報公開日：2026/10/29（5日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/03（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/10
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会社情報
三井のリハウス永福町センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 26,000万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
三井のリハウス永福町センター 三井不動産リアルティ株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
- 室内
3/5
- 和室
4/5
- 玄関
- 玄関・廊下
5/5
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 駐車場
周辺環境
1/3
- 周辺
- スーパーバリュー杉並高井戸店 徒歩6分 460m
2/3
- 周辺
- 杉並区立高井戸東小学校 徒歩8分 610m
3/3
- 周辺
- 杉並区立高井戸中学校 徒歩15分 1140m
その他
1/1
- その他