中古一戸建て
13時間前 更新戸建 杉並区高井戸西3丁目4LDK / 9,480万円
1/23レンガの外壁がお洒落な外観です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 102.87㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 優雅な時間が流れる閑静な住宅街
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺駅の口コミ
高井戸
いいね度：
治安が悪くなってきており、自宅への不法侵入により、体調不良や物が無くなること、下着などが破壊されることが多くなったから。警察に4度ほど通報したが、改善されず、困っているから。 (50代女性)
いいね度：
強いて言えば、文房具店 肉屋 和菓子屋といった個人商店が減っていくことは不安要素と言える (50代男性)
いいね度：
便利なのに庶民的で個性的でどことなく下町の香り漂う西山の手なところが好きです。 (50代女性)
富士見ヶ丘
いいね度：
交通の便がよく、買い物通勤に便利。その分交通量が多く少しうるさい。 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で、交通の便も良く、家族が安心して暮らせる街だから。商業施設は少ないが、電車の数分の移動でターミナル駅にも出られて不便が無いから。 (40代男性)
いいね度：
駅から近い。通勤に便利。買い物も商店街と吉祥寺とを使い分け、他は渋谷にも出やすいので、買い物に困らない。静かな住宅街。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,480万円 支払い目安：27万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.87㎡（壁心） |
| 土地面積 | 109.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1991年2月（築36年） |
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸西3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※売主の建物の契約不適合責任、設備の修補責任は免責となります。※建物未登記部分（4.32？）あり。※売主の建物の契約不適合責任、設備の修補責任は免責となります。※建物未登記部分（4.32？）あり。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500538-0001182 |
| 自社管理番号 | GAA03683 |
情報公開日：2025/09/27
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/07
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- 築43年
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会社情報
大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003394号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
大成建設グループの総合力で不動産に関するご相談を総合サポート。売買・賃貸・リフォーム・管理などワンストップサービスでご提供します。お気軽にご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 優雅な時間が流れる閑静な住宅街
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 陽当たり・通風良好。明るい住まいでご家族の笑顔も弾けそう。
2/6
- リビング/ダイニング
- 窓の多いリビング部分は陽当たり・通風良好。心地の良い暮らしを送れます。
3/6
- リビング/ダイニング
- 部屋の印象を華やかにする出窓有。出窓自体がまるで一つのインテリアのように空間を彩ります。
4/6
- リビング/ダイニング
- 大通りから中に入った通りに位置しており、暮らしやすい閑静な住宅街です。
5/6
- リビング/ダイニング
- さわやかな空気が流れ込む、安らぎを感じられる空間です。
6/6
- 玄関
- シューズボックスの上はお気に入りの雑貨や写真を飾れます。階段部分には窓付で自然な光の差し込む空間。
外観
1/4
- 外観
- レンガの外壁がお洒落な外観です。
2/4
- 外観
- 子どもの飛び出し防止にもなる、玄関アプローチに階段を設置。
3/4
- 外観
- アーチ状に張り出した出窓が外観のアクセントに。建物のスタイルをより立体的に感じさせます。
4/4
- バルコニー
- 白を基調とした爽やかなバルコニー部分
設備
1/6
- キッチン
- 時間短縮・節水に繋がる食洗機付。
2/6
- キッチン
- ご家族を近くに感じられる対面キッチン
3/6
- キッチン
- 備え付けの食器棚がございます、統一感のある洗練されたキッチン空間です。
4/6
- 浴室
- 窓のある浴室は圧迫感がなく開放的です。
5/6
- トイレ
- 各階にトイレ有。夜間にトイレに行きたくなっても、寝室から階段を昇り降りする必要がないので安心です
6/6
- 洗面
- 下部収納は引き出し型と2枚扉型の両方設置。収納力と使い勝手の良さ両方を感じられる造り。
その他
1/6
- その他
- 横幅いっぱいに設置された大きな出窓が印象的。採光に優れており、開放的な室内です。
2/6
- その他
- 全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります
3/6
- その他
- 見つけやすく、取り出しやすいボックス型収納。お子様のランドセルや学習教材等の収納にもおすすめ。
4/6
- その他
- 内観写真
5/6
- その他
- 前面道路
6/6
- その他
- 前面道路