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中古一戸建て2026/09/29 更新渦森台4丁目一戸建4LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    落ち着いた雰囲気の外観です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/137.07㎡(内法)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目下車 徒歩7分

    • 阪急神戸本線 御影駅 バス19分 渦森台4丁目下車 徒歩7分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社日住サービス　御影店

    会社情報

    ポイント

    ■2025年1月完成 ■延べ床面積：137.07 の4LDK ■駐車場スペースは3台駐車可能（車種によります） ■一般社団法人住吉学園の借地 ■完成済みにつき内覧可能

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    137.07㎡(内法)
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立渦が森小学校(795m)
    • 住吉中学校(2,733m)

    買い物

    • コンビニ(2,490m)
    • スーパー(1,062m)
    • 商店街(3,693m)

    その他施設

    • 総合病院(2,904m)
    • 公園(1,121m)
    • 銀行(1,040m)
    • 神戸鴨子ケ原郵便局(1,427m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏にたくさんあり、電車・バスなどの交通機関も充実している点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山と海が近く、空気も環境もよい。学校が多いので、商業施設がなく、静か。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季を感じる緑が多く、少し高台にあるので大阪湾の向こうまで見渡せ、夜は神戸の夜景がとてもきれいです。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御影

    • いいね度：5点中4点の評価

      細かいところに行政の配慮がない。行政が不要な道路計画をするなど、自然を破壊している。もとは自然が多かったが。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山の中腹に住んでいるので、景色が良いし、空気が綺麗だし、基本的に静かなのが良いです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      快適と感じられる街並みであり、治安も良い。交通の便が良い割に静かである (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積137.07㎡（内法）
    土地面積193.6㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年1月（築2年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目下車 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 御影駅 バス19分 渦森台4丁目下車 徒歩7分
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口12.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料14,423円
    借地期間12年4ヶ月間
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。価格4 980万円のお住まいはこちらです。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。素敵な玄関ホールの方がお客様も自分も嬉しいですよね。建物面積は137.07平米となっており広さも十分ではないでしょうか。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144975-0000143
    自社管理番号71918

    情報公開日：2026/09/05（29日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    阪急神戸本線 御影駅 徒歩17分
    築年数
    築29年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　御影店

    兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目19-13　（プランドール御影1F）
    交通
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社日住サービス　御影店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

    期間
    2026年09月21日（月）～2027年08月31日（火）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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