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中古一戸建て6時間前 更新グローイングスクエア浜田山グレースアベニュー3SLDK / 11,280万円

  • 対象不動産：写真中央奥

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11,280万円

支払い目安：30.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/98.09㎡

築年数
築12年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩11分

  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　荻窪営業部

会社情報

ポイント

(株)細田工務店旧分譲【グローイングスクエア浜田山グレースアベニュー】★2015年築×全38邸の大規模分譲地　★1階：21.1帖LDK、2階：4部屋確保　★庭あり　★2025年11月外壁補修済み

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
98.09㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • CATV

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サミットストア高井戸東店 290m
  • ダイソー・マクドナルド井の頭通り高井戸店 140m
  • コジマ・ビックカメラ 高井戸東店 160m
  • セブンイレブン杉並高井戸東4丁目店 250m
  • 西友 浜田山店 750m
  • 成城石井 浜田山店 850m
  • 高井戸公務員住宅緑地 70m
  • 高井戸東保育園 650m
  • 杉並区立高井戸小学校 950m

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸小学校(950m)
  • 杉並区立松溪中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(750m)

その他施設

  • 公園(70m)
  • サミットストア高井戸東店(290m)

周辺地図

東京都杉並区高井戸東4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜田山

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園があるので犬の散歩にはもってこいだし鳩がいるので平和な気持ちになるのですが、スーパーだって配達してくれるし、バス停も近くにあり郵便局も近場にありとっても便利で気に入っています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ある程度のお店と、公園、電車の本数、各高速道路までのアクセスのし易さ満足です (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、お店が多すぎないのでうるさくない。公園や自然もおおく散歩をしていても気持ちがよい。 (30代女性)

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高井戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に欠かせないものが手に入りやすく、過ごすのにも静かな街だから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに2店舗あるのと、ファミリーが住んでるので治安がいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー・ドラッグストア・パン屋・総菜屋が複数あり、救急病院から町医者まで充実し不自由がない。閑静な住宅街で公園や川沿いの遊歩道など自然環境も豊か。渋谷・新宿・吉祥寺に10分程度で便利。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,280万円

支払い目安：30.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積98.09㎡
土地面積110.47㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2015年6月（築12年）

所在地

東京都杉並区高井戸東4丁目

交通
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 位置指定 間口2m )
セットバック無
私道負担面積

379㎡私道負担割合 1/23

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

第1種高度、準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし

F77C2028

LIFULL HOME'S 物件番号3500722-0000176
自社管理番号B22508-000208

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/08

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交通
JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
築年数
築3年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　荻窪営業部

東京都杉並区上荻１丁目8番8号　荻窪野村證券ビル7階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩1分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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野村不動産ソリューションズ株式会社　荻窪営業部

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掲載110番