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中古一戸建てグローイングスクエア浜田山グレースアベニュー3SLDK / 11,980万円

  • 対象不動産：写真中央奥

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11,980万円

支払い目安：32.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/98.09㎡

築年数
築11年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩11分

  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　荻窪営業部

会社情報

ポイント

(株)細田工務店旧分譲【グローイングスクエア浜田山グレースアベニュー】★2015年築×全38邸の大規模分譲地　★1階：21.1帖LDK、2階：4部屋確保　★庭あり　★2025年11月外壁補修済み

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
98.09㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • CATV

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サミットストア高井戸東店 290m
  • ダイソー・マクドナルド井の頭通り高井戸店 140m
  • コジマ・ビックカメラ 高井戸東店 160m
  • セブンイレブン杉並高井戸東4丁目店 250m
  • 西友 浜田山店 750m
  • 成城石井 浜田山店 850m
  • 高井戸公務員住宅緑地 70m
  • 高井戸東保育園 650m
  • 杉並区立高井戸小学校 950m

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸小学校(950m)
  • 杉並区立松溪中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(750m)

その他施設

  • 公園(70m)
  • サミットストア高井戸東店(290m)

周辺地図

東京都杉並区高井戸東4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜田山

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通至便・新宿、渋谷、吉祥寺、銀座、大手町に行きやすい。公園が多い・柏の宮公園、塚山公園、三井の森公園、善福寺川緑神社がある・大宮八幡・高井戸八川に沿って散歩道が充実・神田川、善福寺川 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、渋谷・新宿・吉祥寺にすぐに出られる。商店街も活発で大きいスーパーが3つある。子育て世代が多く、活気がある。治安も良い。少し歩けば大きな公園や神社もあり自然が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街でありながら、庶民的な商店街や自然豊かな公園、運動施設も充実している (50代男性)

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高井戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    井の頭線の始発駅、富士見ヶ丘。散歩・運動に最適、 神田川遊歩道、善福寺遊歩道、井の頭公園、大型スーパー、オーケー・オオゼキ等充実 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    強いて言えば、文房具店 肉屋 和菓子屋といった個人商店が減っていくことは不安要素と言える (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い、都心へも郊外へもアクセスが良く、緑も多く落ち着いたのどかな雰囲気が居心地良い。美味しい飲食店、個性的なお店が多くある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,980万円

支払い目安：32.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積98.09㎡
土地面積110.47㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2015年6月（築11年）

所在地

東京都杉並区高井戸東4丁目

交通
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 位置指定 間口2m )
セットバック無
私道負担面積

379㎡私道負担割合 1/23

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

第1種高度、準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし

F77C2028

LIFULL HOME'S 物件番号3500722-0000176
自社管理番号B22508-000208

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/22

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交通
JR中央線 西荻窪駅駅 徒歩15分
築年数
築3年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　荻窪営業部

東京都杉並区上荻１丁目8番8号　荻窪野村證券ビル7階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩1分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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算出の内訳

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11,980万円
修繕積立金
0円／月
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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