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中古一戸建て杉並区宮前2丁目3LDK / 11,500万円

  • 外観を拡大表示1/19

    外観

    11,500万円

    支払い目安：31.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/106.8㎡

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分

    • JR中央線 荻窪駅 徒歩19分

    問合せ先：旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城西営業課

    会社情報

    ポイント

    旭化成ホームズ施工のストックヘーベルハウス／2026年2月室内リフォーム完成済

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（3LDK+WIC）

    建物面積
    106.8㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    備考

    リフォーム内容：キッチン、風呂、洗面台、トイレ、断熱材、フローリング、クロス、床暖房、1 階窓枠 サッシ、1 階シャッター、屋根葺き替え、エコカラット、外構

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立荻窪小学校(740m)
    • 杉並区立宮前中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(310m)

    その他施設

    • 公園(70m)

    周辺地図

    東京都杉並区宮前2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高井戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいると便利な点もあれば不便な点もある。だけど住む環境的には満足してるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      三十年以上住んでいて、困ったことや不便と思った事がない。治安も良く、不審者や迷惑人もいない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい面では満足、飲食店が少なかったり1路線しか通ってない事がマイナスポイント (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が安定していて、物価も高くなく、欲しいものは周りに揃っている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に個性のない街だが、その分尖っていない。また何より、電車の始発駅なのでゆったりした気持ちで出かけることができる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の治安が良い。静かで住みやすい。吉祥寺の隣駅で買い物も便利。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,500万円

    支払い目安：31.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（3LDK+WIC）
    建物面積106.8㎡
    土地面積139.03㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1993年7月（築33年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    東京都杉並区宮前2丁目

    交通
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩19分
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 公道 間口2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：旭化成ホームズ株式会社

    宮前二丁目地区地区計画・杉並区景観計画

    ・実測面積：141.20？（現在確定測量中につき、面積が前後する可能性があります。）

    LIFULL HOME'S 物件番号0136276-0000301
    自社管理番号BMS08838

    情報公開日：2025/11/14

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    築年数
    築11年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城西営業課

    東京都新宿区西新宿２丁目4-1　新宿NSビル8階
    交通
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日・祝祭日
    免許番号国土交通大臣(7)第5344号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,500万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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