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中古一戸建て2時間前 更新プラウドシーズン西落合4LDK / 13,500万円

  • 撮影年月日：2024年5月

本日 公開

13,500万円

支払い目安：38.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.06㎡

築年数
築8年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分

  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩7分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　高田馬場センター

会社情報

ポイント

！野村の仲介＋高田馬場センター専任媒介物件 ！◆野村不動産(株)旧分譲『プラウド』シリーズ　◆2階建・4LDK・駐車スペースあり

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（WIC）

建物面積
100.06㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

東京都新宿区西落合4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段使いは近所で済むし、池袋、新宿へのアクセスがいいので便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    池袋から近いロケーションが非常に便利。ただ近すぎるせいか、この街自体は池袋と比べると、非常にこじんまりとしている (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さいこどもと一緒に生活しているので、近くに森や公園があり、ファミリー層が多くすんでいるため、２３区の中でこどもを育てる環境として適しているから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会のど真ん中にありながら、昔ながらの閑静な住宅地にあること。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものはそろっているし、交通機関に関しても便利である。都心ほど人が多くないところも良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的に考えたら今住んでいるところはどちらかといえば満足しているということかなあと思います。最寄り駅から徒歩6〜7分と近いのですが閑静な住宅街というか割と静かなところが一番気に入っております (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,500万円

支払い目安：38.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（WIC）
建物面積100.06㎡
土地面積100.13㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2018年7月（築8年）

所在地

東京都新宿区西落合4丁目

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩7分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.5m 私道 位置指定 間口8.2m )
セットバック無
私道負担面積

199㎡私道負担割合 1/12

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

第1種高度、準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし

F93C6006

LIFULL HOME'S 物件番号3500706-0000152
自社管理番号B22486-000172

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/22

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会社情報

店内の様子
店内の様子

野村不動産ソリューションズ株式会社　高田馬場センター

東京都新宿区高田馬場３丁目3番3号　NIAビル5階
交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,500万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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野村不動産ソリューションズ株式会社　高田馬場センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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