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中古一戸建て4時間前 更新中井駅7分「新宿区上落合」Selection3LDK / 13,500万円

  • 外観を拡大表示1/11

    ☆★現地写真☆★中井駅徒歩7分！「新宿」駅・「六本木」駅など都心を代表するスポットにダイレクトアクセス！

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    本日 公開

    13,500万円

    支払い目安：38.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/111.37㎡

    築年数
    築39年
    交通

    都営大江戸線 中井駅 徒歩7分

    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩14分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩16分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    鉄骨3階建てで叶う憧れの私邸、リフォーム済みの美麗室内で始める暮らし！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    111.37㎡
    備考
    ☆★間取り図☆★リフォーム済、家具家電付販売！いつでも内覧可能です
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • 家具・家電付き
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 海賊船を模したシンボル遊具、スポーツコーナー、自然石を利用したベンチや流れなど、様々な施設が設置されています。
    • 愛と慈しみのこもった医療を、国籍、信仰、貧富を問わずすべての人に提供します。
    • 落合第五小学校に併設された幼児園舎です（3歳～5歳児クラス）。
    • プールは屋上に設置されており、温水シャワーを備え、最新の浄化装置で管理されています。
    • 高校授業体験や職場体験など地域の皆様のご協力のもと、特色ある進路学習を取り入れています。
    • 品揃えが豊富で安く、活気のあるスーパー。他では見られない珍しい商品が並ぶこともあります。
    • デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。24時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
    • 中井駅は都営大江戸線と西武新宿線が乗り入れ、新宿まで約10分、池袋まで約13分、渋谷まで約20分のアクセス。
    • 東西線が乗り入れており、中野駅から先は中央線の三鷹方面、西船橋駅からは総武線の津田沼方面へ直通運転しています。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落ち合台五小学校(539m)
    • 新宿区立落合第二中学校(1,100m)

    周辺地図

    東京都新宿区上落合3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中井

    • いいね度：5点中5点の評価

      そもそも地元であり、治安よし、高級住宅街であり、住みやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性 複数の交通機関や駅が利用でき都心に近い スーパーなど多くの店が夜遅くまで空いている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい。少し歩けばスーパー、病院、支援センターがあって非常に便利。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく都内どこにいくにも便利。物価もそれほど高くなく、深夜営業のスーパーがありコンビニも多いので夜遅い買い物にも不自由しない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニも多いし、スーパーも深夜までやっているので急な買い物で困る事がほぼない。電車の乗り入れも多い。自転車での行動で行きやすい場所も多いので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや商店街があり、買い物がしやすいからです。また交通の便も電車は混雑しているときも多いですが、町へ出かけやすく便利だからです。住環境としては比較的充実していると感じています。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,500万円

    支払い目安：38.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積111.37㎡
    土地面積78.38㎡（公簿）
    築年月

    1988年1月（築39年）

    所在地

    東京都新宿区上落合3丁目

    交通
    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩14分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩16分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩18分
    主要採光面西
    建物構造鉄骨造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001961
    自社管理番号879260718a

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,500万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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