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中古一戸建て4時間前 更新発寒5条4丁目4LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/25

    JRと地下鉄の2駅が徒歩8分圏内！利便性と落ち着いた住環境が共存する、3階建て4LDK住宅です。

    電話する無料

    本日 公開

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/158.02㎡

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    JR函館本線 発寒中央駅 徒歩8分

    • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩8分
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    無料

    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

    会社情報

    ポイント

    JR・地下鉄の2駅が徒歩圏内！車庫内から直接室内へ出入り可能です！令和8年9月リフォーム完成予定！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    158.02㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    1階車庫から室内へ直行できる4LDK。2階に水回りを集約し、3階には洋室3部屋を備えた機能的な間取
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    外装

    2026年09月実施

    • 屋根
    • 外壁

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立発寒西小学校(640m)
    • 札幌市立発寒中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(800m)

    その他施設

    • 公園(320m)
    • 札幌発寒五条郵便局(400m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区発寒五条4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    発寒中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利で、買い物も便利で、近くにスポーツジムがあり、公園もある。車の音もそれほど気にならない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄りの地下鉄駅が徒歩圏内にあり、スーパーマーケットも併設されている。自宅近くに公園も多く、ウオーキング・子供の遊びなどに大変便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄とＪＲダブルアクセス可能で、大きなスーパーやホームセンター、ベビー用品店などある。コンビニも複数あって住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    発寒南

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関が充実している。お店がいっぱいあって、住みやすい。札幌中心部にも近いし、小樽にも近い。海も山も行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      各方面へのアクセスがよく物価が安く治安がよい。ただし高齢化がすすんでいる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の始発で隣接してバスセンターもありますし、２４時間営業のスーパーも隣接している。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積158.02㎡
    土地面積111.59㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    1998年10月（築28年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    北海道札幌市西区発寒五条4丁目

    交通
    • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩8分
    • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩8分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口5.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    ○JRと地下鉄のWアクセスで通勤、通学に便利です！ ○車庫内から直接住居へアクセス可能な動線を確保しており、悪天候時も濡れずに移動できます。 ○車庫内には大容量の物置を完備。タイヤやアウトドア用品を室内を圧迫せずに保管可能です。 ○3階洋室から山並みを望める自然の近さと、近隣にコンビニやスーパー、公園が揃う生活利便性が両立しています。 【リフォーム内容】 外壁、屋根塗装、和室→洋室変更、全室壁天井クロス貼替、全居室及びキッチン床フローリング貼替、浴室交換、キッチン交換、洗面所交換、トイレ交換、灯油ボイラー交換　※中東情勢で遅延の可能性あり

    LIFULL HOME'S 物件番号3228212-0000754
    自社管理番号B03080-000221

    情報公開日：2026/09/22（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    札幌市営東西線 発寒南駅 バス12分 福井4丁目下車 徒歩6分
    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

    北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番19号
    交通
    • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010075号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、GW、お盆、年末年始

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