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一戸建て未入居西区西野10条7丁目　新築未入居物件3SLDK / 3,790万円

  • 外観を拡大表示1/25

    【駐車もラクラク！】前面道路が広いから、車の出し入れもスムーズ。お子様の遊び場としても安心なゆとりのある戸建です。

    2026/05/23 更新

    3,790万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/110.25㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    札幌市営東西線 発寒南駅 バス9分 西野第二下車 徒歩4分

    問合せ先：株式会社ライフクリエイト

    会社情報

    ポイント

    地熱床システムで家中暖か♪1階全面床暖房頑丈で耐震性が◎「すご基礎」採用！ユニバーサルホーム×D.O.Dコラボ「キャンパーの住みか」認定住宅。減税控除に優遇された長期優良住宅です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    110.25㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【冷え知らずの快適空間！】床暖房が叶える、冬でもポカポカのリビングで心やすらぐ毎日を。家族の笑顔あふれる暖かな住まい。 独自の「地熱床システム」により、1階は玄関土間も含めて全面床暖房！
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立西野第二小学校(930m)
    • 札幌市立西野中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(680m)
    • ドラッグストア(1,170m)

    その他施設

    • 総合病院(1,110m)
    • 公園(310m)
    • 銀行(1,640m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区西野十条7丁目1-19

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    発寒南

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、落ち着いている。スーパーやホームセンター、薬局も近い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      15分圏内で複数の交通機関が使えて便利。買い物も10分程歩けば比較的大型のスーパーがあるので便利に思う。お気に入りのカフェが近くにあるので気に入っていると思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅やバス、高速のICも近く、どこへ行くのも便利。スーパーや公園、学校等も充実していて生活しやすい。雪のせいか道が傷んでいる所が多くベビーカーが押しづらい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積110.25㎡
    土地面積214.97㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2024年8月（築2年）

    所在地

    北海道札幌市西区西野十条7丁目1-19

    交通
    • 札幌市営東西線 発寒南駅 バス9分 西野第二下車 徒歩4分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 8m 公道 間口13.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    地熱床システムで家中暖か♪1階全面床暖房 頑丈で耐震性が◎「すご基礎」採用 ＼新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ／ ☆ 新築戸建はお得に買えます！ ☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪ ☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！ □ CHECK POINT □ 1　ユニバーサルホーム×D.O.Dコラボ「キャンパーの住みか」認定住宅 2　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得 3　減税控除に優遇された長期優良住宅 4　南東向き整形地　駐車3台可 5　玄関土間　吹抜け　SIC　WIC　パンドリー　納戸など設備や収納が充実した間取り 6　10年無償定期点検 7　西野第二小学校徒歩12分　西野中学校徒歩8分

    LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000278

    情報公開日：2025/11/29

    最新情報提供日：2026/05/23

    情報有効期限：2026/06/06

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    北海道札幌市西区西野十条7丁目1-19
    交通
    札幌市営東西線 琴似駅 バス18分 「西野第二」停下車 徒歩4分
    築年数
    築2年
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    北海道札幌市西区西野十一条8丁目1-11
    交通
    札幌市営東西線 宮の沢駅 3.4km
    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライフクリエイト

    北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
    交通
    • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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