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中古一戸建て4時間前 更新十三東1丁目　戸建7SLDK / 8,500万円

  • 外観を拡大表示1/17

    周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。

    1日前 公開

    8,500万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    7SLDK/169.71㎡

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急宝塚本線 十三駅 徒歩7分

    • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩20分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩19分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩19分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩29分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【梅田直結の街】阪急「十三」駅より徒歩7分。大阪の中心へダイレクトに繋がるアクセス環境と、多彩な用途に応えるゆとりある7ＳＬＤＫが両立した、心安らぐ住空間。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    7SLDK

    7SLDK

    建物面積
    169.71㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • テラス
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    インフラ

    • 都市ガス
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 中津駅(阪急 宝塚本線) 徒歩20分。 1600m
    • 大阪市立十三中学校 徒歩10分。 790m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立十三小学校(530m)
    • 大阪市立十三中学校(790m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(570m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 十三駅(阪急 京都本線)(530m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十三

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、都市部へのアクセスが良い。大型の商業施設があればもっといい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近くて便利。スーパーやコンビニも一通りあって、生活には困らない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどほどに都会で線路にも近くなく、駅まで歩いていける距離で会社にも自転車で行ける。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分圏内でJR・半休が利用可能、大阪駅まで1駅という立地。淀川の防波堤が近くにあり、都心ながら自然も感じられる。ただ、飲み屋街やホテル街も近く、多少治安に不安は感じている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて買い物に行けるし、商店街は安い。梅田にも15分以内に行けるから便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てが終わった年代の私達には、とにかく交通の便が良く、繁華街も近いので、買い物が便利だ。繁華街と商店街が点在しているので、ベストな環境だ (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,500万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り7SLDK
    建物面積169.71㎡
    土地面積149.27㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2001年3月（築26年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩7分
    • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩20分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩19分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩19分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩29分
    主要採光面南
    建物構造軽量鉄骨造/3階建
    接道状況角地 ( 南東 8m 公道 間口24m ) ( 北 4m 公道 間口27m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000847
    自社管理番号B03134-000699

    情報公開日：2026/10/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,500万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    09:00-20:00

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