中古一戸建て
3時間前 更新上ケ原七番町 中古戸建6SLDK / 4,480万円
1/31外観
間取り
間取り
6SLDK
6SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 8帖 洋室 洋室 6帖 和室 6畳×3 収納 2帖）
- 建物面積
- 162.5㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
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周辺環境
周辺情報
学校
- 西宮市立上ケ原南小学校(726m)
- 西宮市立上ケ原中学校(1,051m)
買い物
- コンビニ(860m)
- スーパー(1,139m)
- 商店街(2,098m)
- ドラッグストア(1,368m)
その他施設
- 総合病院(975m)
- 公園(1,586m)
- 銀行(584m)
- 広田幼稚園(1,396m)
周辺地図
兵庫県西宮市上ケ原七番町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
西宮北口
いいね度：
何となくいいという低度、プールが無いのには驚いたし、スポーツ施設が良くない (60代男性)
いいね度：
大阪と神戸の中間に位置し利便性がよく、大型ショッピングセンターもあり不自由なく生活ができる。また近くに山があり自然も満喫できるから。 (60代男性)
いいね度：
西宮市のサポートのあり、子育てがしやすく、買い物や外食する所もたくさんあり、住みやすい。 (40代男性)
門戸厄神
いいね度：
閑静な住宅街で自然も近くにあり、ゴミゴミしていないと思います。お店も病院も学校も充実していると思うので住みやすいと思います。 (40代女性)
いいね度：
治安も良く、適度に静かで上品な人が多い。飲食店も行きつけのお店がある。もう少し大きく、品揃えの良いスーパーがあるとなお良い。本屋が一軒も無いので作って欲しい。 (40代女性)
いいね度：
治安が良くて、商業施設も充実してる。どこにいくにも交通手段の選択肢が多数ある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 8帖 洋室 洋室 6帖 和室 6畳×3 収納 2帖） |
| 建物面積 | 162.5㎡ |
| 土地面積 | 168.76㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
| 所在地 | 兵庫県西宮市上ケ原七番町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 敷地面積約51坪、延床面積約49坪を確保した鉄骨造2階建てのパナホーム施工注文住宅です。二世帯住宅として設計されており、ご家族のライフスタイルに合わせた住まい方が可能。令和4年には外壁塗装を実施しています。現在は空家のため、室内をゆっくりとご見学いただけます。リフォームのご相談も承ります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157606-0000285 |
| 自社管理番号 | 675120 |
情報公開日：2026/08/01（55日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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会社情報
株式会社アルク不動産 西宮オフィス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第204389号 |
会社紹介
JR「さくら夙川駅」より徒歩３分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず西宮市・芦屋市を中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
柴森歩夢
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
「売るのは“家”だけど、届けたいのは“笑顔と温もり”です。」
阪神エリア（西宮市・芦屋市・宝塚市）の不動産にまつわるご相談はアルク不動産にお任せください。住まいのご購入・ご売却・住宅ローン相談・リフォームに至るまで、地域密着のご提案でお客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計に寄り添い、安心してお任せいただけるサービスをご提供いたします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- LDK約19.5帖
2/10
- リビング/ダイニング
- LDK約19.5帖
3/10
- 室内
- 2階ダイニングキッチン
4/10
- 室内
- 内装
5/10
- 寝室
- 洋室
6/10
- 子供部屋
- 洋室
7/10
- 洋室
- 洋室
8/10
- 和室
- 和室
9/10
- 玄関
- 玄関
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/9
- キッチン
- キッチン
2/9
- キッチン
- キッチン
3/9
- 浴室
- バスルーム
4/9
- トイレ
- トイレ
5/9
- 洗面
- 洗面化粧台
6/9
- 収納
- 収納
7/9
- 収納
- 収納
8/9
- 設備
- 2階キッチン
9/9
- 駐車場
- カーポート
その他
1/9
- その他
- 外観
2/9
- その他
- 眺望
3/9
- その他
- LDK約19.5帖
4/9
- その他
- LDK約19.5帖
5/9
- その他
- LDK約19.5帖
6/9
- その他
- LDK約19.5帖
7/9
- その他
- ダイニングキッチン
8/9
- その他
- ダイニングキッチン
9/9
- その他
- 脱衣所