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中古一戸建て中古戸建　西宮市一ケ谷町5DK / 1,498万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ■阪急甲陽園駅　1680ｍ（徒歩21分）周辺は閑静な住宅街になります。　接道は南西側になります♪

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    1日前 更新

    1,498万円

    支払い目安：4.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5DK/76.27㎡

    築年数
    築49年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩21分

    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩33分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    ■家族が伸び伸び暮らせる5DK（リビング・一部の居室が南向き）■両面バルコニー（洗濯動線・日当たり・通風◎）■大型洗濯機設置可能■収納豊富（床下・階段下収納／姿見付き下足箱／各和室）■公立の小中高近く

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5DK

    5DK（ダイニングキッチン(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室(1階) 和室 6畳(2階) 洋室(2階) 和室 6畳(2階)）

    建物面積
    76.27㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【駅】甲陽園まで1680ｍ
    • 【小学校】西宮市立上ケ原南小学校まで150ｍ
    • 【中学校】西宮市立上ケ原中学校まで910ｍ
    • 【総合病院】上ヶ原病院まで274ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセガミ　大社店まで576ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー大社店まで576ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮まで702ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮上ヶ原十番町店まで800ｍ
    • 【公園】高座北緑地まで1131ｍ
    • 【ショッピングセンター】阪急西宮ガーデンズまで3171ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立上ケ原南小学校(150m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(576m)
    • 商店街(702m)
    • ドラッグストア(576m)

    その他施設

    • 総合病院(274m)
    • 公園(1,131m)
    • 甲陽園(1,680m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市一ケ谷町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅徒歩2分、路線バスの停留所もあり、スーパーが2件、コンビニもある。有名なケーキ屋さん、和菓子屋、焼肉店などある。上品。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた環境で、ゆっくり老後を過ごすには快適。子どもや孫たちと優雅な時間がすごせる。 (60代女性)

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    門戸厄神

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が本当にいいし、住みやすいところがとても気にいっています (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      オシャレな人も多いから。また、コンビニやスーパーもあるので、便利だと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本静かで治安が良い。道が狭く、坂道が多いのが難点だが、車がなくてもバスや自転車の移動で買い物先まで行ける手段が豊富なのがいい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,498万円

    支払い目安：4.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5DK（ダイニングキッチン(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室(1階) 和室 6畳(2階) 洋室(2階) 和室 6畳(2階)）
    建物面積76.27㎡
    土地面積80.38㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1978年1月（築49年）

    所在地

    兵庫県西宮市一ケ谷町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩21分
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩33分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 4m 私道 位置指定 間口2m )
    セットバック無
    私道負担面積

    139.04㎡私道負担割合 1/6

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    その他条件二世帯住宅向け
    備考

    建築基準法22条指定区域、第2種高度地区、居住誘導区域、宅地造成等規制法

    ・売主契約不適合免責 ・増築部分に未登記有（2階和室） ・間取り図と現況に相違がある場合は現況を優先

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000315
    自社管理番号81474

    情報公開日：2025/11/06

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    築年数
    築23年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,498万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）

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