メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て江別市牧場町　戸建て4LDK / 2,249万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

本日 公開

2時間前 更新

2,249万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：102.67㎡土地面積：237.6㎡（公簿）
築年数
1984年3月(築43年)
交通

JR函館本線 高砂駅 徒歩28分

駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
土地権利所有権

問合せ先：株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店

会社情報

ポイント

江別市立いずみ野小学校徒歩12分、江別市立第三中学校徒歩2分です。駐車スペースは広々としており並列3台駐車可能です。1階1部屋、2階3部屋の4LDKです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
102.67㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【現況　間取り図】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【近隣写真　小学校】江別市立いずみ野小学校まで約900ｍと徒歩12分です。
  • 【近隣写真　中学校】江別市立第三中学校まで約100ｍと徒歩2分です。
  • 【近隣写真　駅】JR高砂駅まで約2200ｍと徒歩28分です。

周辺情報

学校

  • 小学校(900m)
  • 中学校(100m)

その他施設

  • 駅(2,200m)

周辺地図

北海道江別市牧場町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高砂

  • いいね度：5点中4点の評価

    すでに20年以上住んでおり、特段の不自由さは感じていないため。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常的生活に必要なものを買い揃えるのに困らない。バス、鉄路など利用に便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なほとんどの事を街の中の施設で間に合わせることが出来る (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,249万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積102.67㎡
土地面積237.6㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1984年3月（築43年）

所在地

北海道江別市牧場町

交通
  • JR函館本線 高砂駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

646361 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 クリーニング、鍵交換 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・江別市立いずみ野小学校900ｍ（徒歩12分） ・江別市立第三中学校100ｍ（徒歩2分） ・グリーンマーケットMOA江別店様240ｍ（徒歩3分） ・セブンイレブン江別市牧場町店様290ｍ（徒歩4分） ・江別市立病院1000ｍ（徒歩13分）

LIFULL HOME'S 物件番号0157405-0000010
自社管理番号B03041-000017

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

条件が似ている物件

「江別市」周辺・「価格2,249万円」前後の物件

江別市中央町
江別市中央町
中古戸建て

価格がより安い

1,680万円

4LDK/135.16㎡

住所
北海道江別市中央町
交通
JR函館本線 4番通6丁目下車駅 徒歩4分
築年数
築33年
江別市野幌若葉町　戸建
江別市野幌若葉町　戸建
中古戸建て

価格がより安い

1,680万円

5LDK/139.32㎡

住所
北海道江別市野幌若葉町93-30
交通
JR函館本線 若葉西下車駅 徒歩11分
築年数
築34年
江別市若草町3-65
江別市若草町3-65
中古戸建て

価格がより安い

2,180万円

4SLDK/132.9㎡

住所
北海道江別市若草町3-65
交通
JR函館本線 若草町下車駅 徒歩4分
築年数
築24年
江別市大麻高町中古住宅
江別市大麻高町中古住宅
中古戸建て

価格がより安い

1,790万円

6LDK/167.34㎡

住所
北海道江別市大麻高町26-6
交通
JR函館本線 大麻駅駅 徒歩15分
築年数
築54年
江別市牧場町18-1
江別市牧場町18-1
中古戸建て

価格がより安い

2,080万円

3SLDK/171.39㎡

住所
北海道江別市牧場町18-1
交通
JR函館本線 江別駅駅 徒歩25分
築年数
築37年
江別市あさひが丘戸建
江別市あさひが丘戸建
中古戸建て

価格がより安い

1,350万円

4LDK/109.3㎡

住所
北海道江別市あさひが丘
交通
JR函館本線 野幌駅駅 徒歩18分
築年数
築31年
江別市見晴台　戸建
江別市見晴台　戸建
中古戸建て

価格がより安い

1,780万円

5SLDK/133.15㎡

住所
北海道江別市見晴台
交通
JR函館本線 ふれあい前（北海道）下車駅 徒歩5分
築年数
築36年
野幌美幸町
野幌美幸町
中古戸建て

価格がより安い

2,180万円

4LDK/121㎡

住所
北海道江別市野幌美幸町30-22
交通
JR函館本線 野幌駅駅 徒歩29分
築年数
築36年
江別市幸町　戸建　高砂駅9分
江別市幸町　戸建　高砂駅9分
中古戸建て

価格がより安い

1,600万円

5LDK/175.36㎡

住所
北海道江別市幸町2-3
交通
JR函館本線 高砂駅駅 徒歩9分
築年数
築44年
北海道江別市大麻新町
北海道江別市大麻新町
中古戸建て

築年数がより浅い

2,580万円

4LDK/113.02㎡

住所
北海道江別市大麻新町
交通
JR函館本線 大麻駅駅 徒歩22分
築年数
築26年

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:00（09:00-18:00）
定休日毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇
免許番号国土交通大臣(07)第005475号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,249万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店

営業時間
09:00 〜 18:00（09:00-18:00）
定休日
毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番