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中古一戸建て5時間前 更新江別市あけぼの町　戸建て4LDK / 1,349万円

  • 外観を拡大表示1/30

    価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

    1,349万円

    支払い目安：3.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/111.37㎡

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR函館本線 江別駅 徒歩38分

    問合せ先：株式会社カチタス　札幌（第一営業チーム）店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】8月9日まで現況販売LDKは南東向きの為日当たり良好、回遊動線、全室6帖以上で収納付。普通車並列3台駐車可能。（車種による）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    111.37㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【現況　間取図】間取図は手書きの為、現況と相違する場合は現況を優先致します。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 江別市立江別太 【周辺環境】江別駅まで車で約7分です。（約2500ｍ）
    • 江別市立江陽 【周辺環境】江別市立太小学校まで徒歩約6分です。（約500ｍ） 600m
    • セイコーマート江別朝日店 【周辺環境】江陽中学校まで徒歩約8分です。（約600ｍ） 650m

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(350m)

    その他施設

    • 江別市立江別太(500m)

    周辺地図

    北海道江別市あけぼの町29-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江別

    • いいね度：5点中4点の評価

      札幌にも近く、交通の便、買い物、治安と何も困ることがないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      札幌市のベッドタウンなので市内には無くても札幌まで足を伸ばせばいろいろ楽しめる場所があるので地元はそんなにうるさくないので住みやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      基本的に治安が良く騒音等もほとんどないため、暮らしやすいから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,349万円

    支払い目安：3.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積111.37㎡
    土地面積262.64㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1993年9月（築33年）

    所在地

    北海道江別市あけぼの町29-13

    交通
    • JR函館本線 江別駅 徒歩38分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    備考

    ガス会社は売主の指定となります。

    649393 8/6(木)〜8/9(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.駐車場は普通車並列3台駐車が可能です。車庫もございます。 2.LDKは回遊動線の為、効率良く家事をこなせます。 3.LDKは南東向きに出窓があり日の当たる暖かい空間です。 4.全居室6帖以上で、収納がございます。2階北西側洋室にはウォークインクローゼットもございます。 5.1階にも2階にもトイレがございます。 6.1階に居室がある為、ご高齢の方にもオススメです。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・江別市立江別太小学校500ｍ（徒歩7分） ・江別市立江陽中学校600ｍ（徒歩8分/自転車3分） ・シティマーケット江別朝日町店店様350ｍ（徒歩5分/車1分） ・セイコーマート江別朝日店店様650ｍ（徒歩9分/車2分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0152330-0000170
    自社管理番号B03037-000062

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    築年数
    築20年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　札幌（第一営業チーム）店

    北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
    交通
    • JR函館本線 白石駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(07)第005475号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,349万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス　札幌（第一営業チーム）店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年08月06日（木）～2026年08月09日（日）
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