中古一戸建て
3時間前 更新中古戸建 倉敷市中畝十丁目4LDK / 2,550万円
1/11間取り
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 106.08㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 中畝9丁目公園 390m
- セブンイレブン倉敷中畝10丁目店 440m
- ニシナフードバスケット中畝店 480m
- あまみや医科歯科クリニック 410m
- ファミリーマート倉敷中畝九丁目店 630m
- 第一福田保育園 610m
- 倉敷東塚郵便局 760m
- 倉敷市立第一福田小学校 760m
- 倉敷市立福田南中学校 1040m
- 栄駅 1390m
周辺情報
学校
- 倉敷市立第一福田小学校(760m)
- 倉敷市立福田南中学校(1,040m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(480m)
その他施設
- 公園(390m)
- あまみや医科歯科クリニック(410m)
周辺地図
岡山県倉敷市中畝10丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
栄
いいね度：
しぜんがゆたかでさいがいもすくなくて、きこうもおんだんでありたいへんすみやすいです。 (60代男性)
いいね度：
生活に必要なもの、施設は大体がそろっており交通の便も生活に支障はない。町でもなく、田舎でもなく住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
生まれ育った町なので、あまり不便とは思わないし皆で助け合いがあるから。 (40代男性)
常盤
いいね度：
私の生まれた町である。実家がある。親戚がいる。友達がいる。人口がほどよい。24時間開いているスーパーがある。大きな100円ショップがある。なんでもある。大きな公園がある。とにかく満足である。 (40代女性)
いいね度：
周りに田んぼや畑もありのどかな所でスーパーやコンビニも近くにあるので買い物も便利です。くるまでちょっと走ればショッピングモールもあるので楽しみです (60代女性)
いいね度：
良くいえばフレンドリーな人間が多いが、悪く言えば治安が悪い。あと車の交通は良いが、電車・バスは1時間に1本しかないため不便である。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,550万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.08㎡ |
| 土地面積 | 171.83㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市中畝10丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 倉敷市中畝10丁目にある、大和ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て4LDKです。 敷地面積は約171.83m2（約51.97坪）あり、敷地内にはお車を3台駐車することができます。前面道路は南側公道で幅員は約6mと、お車の出し入れがしやすい環境です。 室内にはウォークインクローゼットや納戸、床下収納、階段下収納など、豊富な収納スペースが用意されており、お荷物が多いご家庭でもすっきりと暮らせます。 周辺にはセブンイレブン倉敷中畝10丁目店（約331m）やニシナフードバスケット中畝店（約443m）があり、日々のお買い物にも便利な立地です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157349-0000088 |
| 自社管理番号 | 4785618 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 築9年
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会社情報
ハウスドゥ 倉敷水島 株式会社クールウエストサービス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(01)第006281号 |
会社紹介
倉敷市水島地区の不動産の事ならお任せください。売買のお話はもちろん、不動産で「困った」ならハウスドゥ 倉敷水島にお任せください。お客様のお越しをスタッフ一同お待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,550万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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