倉敷市北畝4丁目 戸建て
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中古一戸建て
2026/07/03 更新倉敷市北畝4丁目 戸建て5DK / 1,180万円
1/25陽光を遮るもののない、南側が開けた好条件の立地。広い接道幅10.5ｍを活かし、アプローチもゆったり。交通量の少ない環境が、住まいの静寂を守ります。四季の光が映える、長く愛着を持てる住まいの外観。
1,180万円
5DK/99.13㎡
水島臨海鉄道 浦田駅 バス6分 ライフパーク倉敷西入口下車 徒歩3分
- 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩21分
問合せ先：株式会社カスケ不動産
ポイント
【北畝】古城池線道路まで車で3分♪徒歩圏内に生活施設が充実した環境です◎
Pick up
間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 99.13㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 ■駐車場拡張可能
- 備考
- 5DKのゆとりある間取りは、家族構成の変化に柔軟に対応。1階に和室、2階に洋室とバランス良く配置され、生活動線が考慮されています。各部屋に窓と収納があり、暮らしやすさを追求した実用的な設計です。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】おかやまコープ コープ北畝まで657ｍ
- 【銀行】玉島信用金庫古城池支店まで629ｍ
- 【ドラッグストア】ザグザグ北畝店まで1004ｍ
- 【スーパー】ニシナフードバスケット 中畝店まで1059ｍ
- 【スーパー】JA晴れの国岡山 福田青空市「すいれん」まで1124ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(631m)
- スーパー(657m)
- 商店街(954m)
- ドラッグストア(1,004m)
その他施設
- 公園(1,487m)
- 銀行(178m)
- 倉敷東塚郵便局(530m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
岡山県倉敷市北畝4丁目9-32
ハザード情報
周辺駅の口コミ
浦田
いいね度：
近くに飲食店、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、があり住みやすい街である。 (60代男性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく、必要な店は近くに全てあるし、車で少し遠出をすれば神戸などにも行けて、アウトドアをしに山などにも車を走らせれば行けて何ひとつ不自由がない。 (20代女性)
いいね度：
総合病院や24時間ス−パ−があり、子供の数も多いことから町に活気があるように思えるから (50代女性)
栄
いいね度：
子育ての環境が良いし、大きなショッピングモールもあるので不便は無い。ただ工業地帯なので、空気や治安が少し悪いのがネック (30代女性)
いいね度：
この度、近くで水害があり、以前も近くで高潮被害があっても、今住んでいる所は被害に会わずほっとしている。 (50代男性)
いいね度：
田舎すぎず都会すぎず程よい環境で、日常生活に必要なものを揃える店が揃っているから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：3.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 99.13㎡ |
| 土地面積 | 180.44㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 ■駐車場拡張可能 |
| 築年月 | 1978年6月（築49年） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市北畝4丁目9-32 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.8m 公道 間口10.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141918-0001114 |
| 自社管理番号 | 73515 |
情報公開日：2026/02/02
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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- 築年数
- 築38年
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会社情報
株式会社カスケ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第2・4日曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事免許(02)第005842号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 5DKのゆとりある間取りは、家族構成の変化に柔軟に対応。1階に和室、2階に洋室とバランス良く配置され、生活動線が考慮されています。各部屋に窓と収納があり、暮らしやすさを追求した実用的な設計です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 温かな光が部屋の奥まで届くリビングは、冬場もポカポカと暖かく過ごせます。隣接する和室を開放すれば、さらに広々とした大空間に。季節の移ろいを窓越しに感じながら、穏やかな家族時間を育める場所です。
2/7
- リビング/ダイニング
- 柔らかな陽光に包まれるリビングダイニング。ダイニングテーブルやソファを置いても余裕のある広さで、インテリアのレイアウトも自由自在。南側の庭へと視線が抜け、室内外の繋がりを楽しめる贅沢な空間。
3/7
- 和室
- 1階の和室は床の間や天袋を備えた本格的な造りで、客間としてはもちろん、日常の寛ぎの場としても最適。南向きの窓から柔らかな陽光が差し込み、畳の香りに包まれながら穏やかな午後のひとときを過ごせます。
4/7
- 和室
- お子様のプレイスペースや寝室、さらには趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられます。和の情緒が暮らしに安らぎを与えます。
5/7
- 和室
- リビングと隣接しているため、家族の気配を感じながらも静かに読書や昼寝を楽しめます。窓からの通風も良好で、夏場も涼やかに過ごせる快適な一室。
6/7
- 玄関
- 家族やゲストを優しく迎え入れる玄関は、ゆとりあるスペースを確保。吹抜けからの光が階下まで届き、明るく開放的な印象を与えます。毎日のお出かけや帰宅の際も、清々しい気持ちにさせてくれる住まいの顔です。
7/7
- 玄関
- 南向きの明るい玄関ポーチは、深い軒があるため雨の日でも濡れずに鍵を開けられ、お買い物帰りも安心です。ゆとりあるスペースが確保されており、ベビーカーを一時的に置いたり、鉢植えを飾ったりと重宝します。
外観
1/2
- 外観
- 陽光を遮るもののない、南側が開けた好条件の立地。広い接道幅10.5ｍを活かし、アプローチもゆったり。交通量の少ない環境が、住まいの静寂を守ります。四季の光が映える、長く愛着を持てる住まいの外観。
2/2
- 外観
- 南道路に面した明るい外観。5.8ｍの前面道路は開放感があり、毎日の車出しもストレスなく行えます。カーポート付きで大切な愛車を雨から守り、将来的な駐車スペース拡張も検討可能！
設備
1/5
- キッチン
- 窓からの換気がスムーズに行えるキッチン環境は、料理の匂いもこもりにくく清潔。上下の収納棚には調理器具もたっぷり収まり、すっきりとした空間を維持できます。広めのシンクで洗い物もストレスなくこなせます。
2/5
- 浴室
- 淡いグリーンのタイルがレトロで魅力的な浴室。黄色のアクセントが目を引く空間。窓があるので、換気がしっかり行えます。
3/5
- トイレ
- 洗浄便座付きで快適に使えるトイレです。やさしい色合いの壁タイルが、レトロで落ち着く空間を演出。明るい光が差し込む窓があり、気になるニオイがこもりにくく換気もしっかり行えます。
4/5
- 洗面
- ゆとりある広さの洗面脱衣所。洗面・洗濯・浴室が1カ所にまとまっており家事動線の良い洗面脱衣所です！独立洗面台は収納もあり、ごちゃごちゃしがちな洗面台もスッキリ整頓できます。
5/5
- 駐車場
- 視界が開けた明るい駐車エリア。交通量が少ない住宅街のため、落ち着いてバック駐車や荷物の積み下ろしが行えます。自転車やバイクを置くゆとりもあり、アウトドア派のご家族にも嬉しい使い勝手の良い空間です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【スーパー】おかやまコープ コープ北畝まで657ｍ
2/5
- 周辺
- 【銀行】玉島信用金庫古城池支店まで629ｍ
3/5
- 周辺
- 【ドラッグストア】ザグザグ北畝店まで1004ｍ
4/5
- 周辺
- 【スーパー】ニシナフードバスケット 中畝店まで1059ｍ
5/5
- 周辺
- 【スーパー】JA晴れの国岡山 福田青空市「すいれん」まで1124ｍ
その他
1/5
- その他
- 階段上部には吹抜けがあり、上下階を光で繋ぐ明るい設計が魅力。手すり付きで小さなお子様やシニアの方も安心して昇り降りが可能です。
2/5
- その他
- 幅員5.8ｍのゆとりある前面道路は、車同士の離合もスムーズで運転に自信がない方も安心です。整備された歩道が広がり、お子様との散歩も安全。交通量が少なく静かな環境が、穏やかな日々の暮らしを守ります。
3/5
- その他
- 住宅街ならではの落ち着いた雰囲気の前面道路。歩道がフラットで歩きやすく、近隣の商業施設や学校へも軽快にアクセスできます。
4/5
- その他
- 食卓への配膳がしやすい配置のキッチン。朝の忙しい時間も家族とコミュニケーションを取りながら準備が進みます。シンプルで使い勝手の良い設備は、お好みの棚を置いて自分らしくカスタマイズする楽しみも。
5/5
- その他
- 南向きの専用庭は陽当り良好で、家庭菜園やガーデニングを始めるのに最適な環境です。採れたての野菜を食卓に並べる贅沢や、季節の花々に囲まれる暮らしを。お子様のプール遊びや趣味の場としても重宝します。