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中古一戸建て2026/07/10 更新神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩17分4SLDK / 3,049万円

  • 外観を拡大表示1/28

    地震や雨漏り対策、メンテナンスにもメリットの高い総２階。

    電話する無料

    3,049万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/129.17㎡

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩17分

    • JR山陽本線 垂水駅 バス21分 神和台口下車 徒歩10分
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩29分
    電話する
    無料

    問合せ先：不動産のコンシェルジュ（株式会社CONCIERGE　De　La　Vie）

    会社情報

    ポイント

    2026年7月末にリフォーム完了予定です。ハウスメーカーの注文住宅で、全室南向きの明るいお家。駐車スペースも２台分有り（車種によります）。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）

    建物面積
    129.17㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    全室南向きで収納豊富なお家です。
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    〇キッチン交換〇ユニットバス交換〇トイレ新調〇洗面台交換〇全室内装工事と建具交換など（2026年7月末完了予定）

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 10m2以上の庭
    • 吹き抜け
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立名谷小学校(1,560m)
    • 福田中学校(3,800m)

    買い物

    • コンビニ(870m)
    • スーパー(1,340m)
    • ドラッグストア(1,300m)

    その他施設

    • 総合病院(1,110m)
    • 公園(200m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区神和台3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    総合運動公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校、児童館、病院などの公共施設や、スーパー、コンビニなど生活に必要なものもあり、公園もたくさんあり、公共交通もあるので。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      やや不満もあるが、どこに行っても同じように完全な環境はありえないと思うので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地であるため日常的に騒がしくなく、歩いて行ける場所に駅・コンビニ・スーパーがあり、駅に急いでいるときはバスも利用でき、市の中心地に行くのに一時間で行けるから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      上品な人が多い。お年寄りとファミリーが半々で日中家を空けていても安心。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的な日常の買い物も複数の店から選べるし規模の大きな店もある。レジャーに行くようなアウトレット施設が徒歩圏内にあり、散歩できる広々した海岸が整備されている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などの生活に便利だし、電車もJRの快速、山陽電車の特急も止まり、出かけるのも便利である。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,049万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）
    建物面積129.17㎡
    土地面積171.18㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2001年6月（築26年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県神戸市垂水区神和台3丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩17分
    • JR山陽本線 垂水駅 バス21分 神和台口下車 徒歩10分
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口11.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 リフォーム完了後の引渡
    取引態様専任媒介
    その他条件高齢者歓迎
    備考

    平成13年6月建築。土地：51.78坪。建物：39.07坪。各水回り一新の他、全室内装工事等を実施いたします。収納量が豊富で各室内も有効的にご利用いただけます。敷地南側にゆったりとした庭付で閑静な住宅地です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157252-0000001

    情報公開日：2026/04/03

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    不動産のコンシェルジュ（株式会社CONCIERGE　De　La　Vie）

    兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目3-28
    交通
    • JR山陽本線 朝霧駅 神陵台下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第1,3火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第012231号

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    3,049万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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