垂水区舞子坂4丁目
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中古一戸建て
1日前 更新垂水区舞子坂4丁目4LDK / 680万円
1/15外観
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 94.36㎡
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内観外観
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- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
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バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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収納
- シューズボックス
室内
- 出窓
建物
- 眺望が良い
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周辺環境
周辺画像
- 社会福祉法人みかり会 幼保連携型認定こども園心の森 約613ｍ
- 社会福祉法人みかり会 幼保連携型認定こども園 多夢の森 約737ｍ
- 神戸市立舞子小学校 約1170ｍ
- 神戸市立舞子中学校 約820ｍ
- マルアイ舞子坂店 約410ｍ
- フレッシュバザールビエラ明舞店 約1155ｍ
- スギドラッグ舞子坂店 約410ｍ
- 医療法人薫風会 佐野病院 約930ｍ
周辺情報
学校
- 神戸市立舞子小学校(1,170m)
- 神戸市立舞子中学校(820m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(410m)
- ドラッグストア(410m)
その他施設
- 総合病院(930m)
- 公園(1,430m)
- 銀行(970m)
周辺地図
兵庫県神戸市垂水区舞子坂4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
舞子
いいね度：
通勤が便利で、病院やお買い物をする場所や外食する場所も充実している。 (50代女性)
いいね度：
子育てしやすい。景色がとても良い。ランニングに適している。便利。 (50代男性)
いいね度：
とても子供を育てやすい環境です。ただ、飲食店が少なく、車で行かないといけないので、歩いて行ける気軽に食事できる場所があれば近くにあれば最高です。 (40代女性)
舞子公園
いいね度：
治安も特に悪くなくスーパーなど生活に必要なお店は多いバスも多く不便はない (40代女性)
いいね度：
坂の街ではあるが、スーパーや小さなお店はたくさんあって買い物にはそれほど困らない。 (40代男性)
いいね度：
地形上坂道が多く、自転車での移動がし辛いが、夜間は比較的静かで過ごしやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 680万円 支払い目安：2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.36㎡ |
| 土地面積 | 85.19㎡（公簿） |
| 築年月 | 1989年3月（築38年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m ) |
| 私道負担面積 | 711.69㎡私道負担割合 1/20 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 第1種高度地区、宅地造成規制区域、準防火地域 【中古戸建】垂水区舞子坂4丁目 JR舞子駅/山陽電鉄 舞子公園駅 バス8分・舞子坂4丁目バス停 徒歩4分の2WAY交通アクセス可能です♪周辺には教育施設・スーパー・ドラッグストア・郵便局・病院などがあり生活に便利な立地です！ 平成1年3月建築で日当たり・通風・眺望良好な4LDKです♪駐車場1台ございます！LDK約14帖で開放感がございます♪全居室6帖以上で広々としております！対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理できますね♪キッチン・浴室・洗面室・トイレ・含め全ての居室に窓があり風通し良くお住まいいただけます！お客様のお好きなメーカーで注文住宅可能です♪ぜひお問い合わせくださいませ！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133558-0004291 |
情報公開日：2026/07/20
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/08/03
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- 築49年
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会社情報
株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（事前予約制で、定休日・時間外営業も対応いたします。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 第２・４火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(03)第011519号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通
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- 定休日
- 毎週水曜日 第２・４火曜日 年末年始
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
周辺環境
1/8
- 周辺
- 社会福祉法人みかり会 幼保連携型認定こども園心の森 約613ｍ
2/8
- 周辺
- 社会福祉法人みかり会 幼保連携型認定こども園 多夢の森 約737ｍ
3/8
- 周辺
- 神戸市立舞子小学校 約1170ｍ
4/8
- 周辺
- 神戸市立舞子中学校 約820ｍ
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- 周辺
- マルアイ舞子坂店 約410ｍ
6/8
- 周辺
- フレッシュバザールビエラ明舞店 約1155ｍ
7/8
- 周辺
- スギドラッグ舞子坂店 約410ｍ
8/8
- 周辺
- 医療法人薫風会 佐野病院 約930ｍ
その他
1/4
- その他
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2/4
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3/4
- その他
- 前面道路
4/4
- 地図
- 神戸清水が丘郵便局 約552ｍ