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中古一戸建て2026/07/05 更新西区比良3丁目3SLDK / 2,549万円

  • 外観を拡大表示1/30

    前面道路幅員約8.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます！

    6日前 価格更新

    2,549万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/101.85㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海交通城北線 比良駅 徒歩4分

    • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩30分
    • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩29分

    問合せ先：株式会社My　Home　Do　名古屋北店

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年5月リフォーム済 ■駐車並列2台可能 ■納戸約4帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    101.85㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    大容量クローゼット＆2面バルコニーに面した12帖洋室が魅力の機能的な間取り！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年05月実施

    • 室内クリーニング他

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立比良小学校(300m)
    • 名古屋市立山田東中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(965m)
    • 商店街(1,122m)
    • ドラッグストア(498m)

    その他施設

    • 総合病院(1,808m)
    • 公園(781m)
    • 銀行(1,080m)
    • 国風第三幼稚園(1,158m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市西区比良3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    比良

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜は比較的静かなので、住みやすい。車での移動になるが、お店が周りにたくさんあるので買い物や外食もしやすい。主要な駅までは徒歩で30分ほどかかるので電車は利用しづらい。バス停は近くにあるが本数が少ない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近くにあり、市バスや地下鉄などの駅が近くにあるため。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける距離にスーパーや薬局など色々あるにはあるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    庄内緑地公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいる街では、暖かい季節の夜にやんちゃな人達が騒いだりする音で寝づらいものの、それ以外は特に不満に思うことはないから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      名古屋市内で近くには五条川が流れていて近くには庄内川もあります。車で5分も走ればかなり大きいイオンもあります。後、近くには国道４１号線も走っていますので車の移動は便利です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングモールもあるし、学校や図書館も近い。駅も１０分程で歩いていける。行き先も複数あるから便利。我慢するところは散歩していても普通の景色なのでつまらない事と、パチンコ屋があること。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,549万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積101.85㎡（壁心）
    土地面積104.97㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（築1年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    愛知県名古屋市西区比良3丁目

    交通
    • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩4分
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩30分
    • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩29分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0157207-0000064
    自社管理番号94349

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    愛知県名古屋市西区五才美町
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    JR東海交通城北線 比良駅 徒歩4分
    JR東海交通城北線 比良駅 徒歩4分
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    3SLDK/101.85㎡

    住所
    愛知県名古屋市西区比良3丁目
    交通
    JR東海交通城北線 比良駅 徒歩4分
    築年数
    築26年
    名古屋市西区比良3丁目　中古一戸建て
    名古屋市西区比良3丁目　中古一戸建て
    中古戸建て

    駅からより近い

    2,549万円

    3SLDK/101.85㎡

    住所
    愛知県名古屋市西区比良3丁目
    交通
    JR東海交通城北線 比良駅 徒歩3分
    築年数
    築26年
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    住所
    愛知県名古屋市西区歌里町
    交通
    JR東海交通城北線 比良駅 徒歩13分
    築年数
    築23年
    名古屋市西区五才美町　戸建て
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    3LDK/78.77㎡

    住所
    愛知県名古屋市西区五才美町143-3
    交通
    名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩7分
    築年数
    築49年
    名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩11分
    名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩11分
    中古戸建て

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    住所
    愛知県名古屋市西区香呑町2丁目
    交通
    名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩11分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社My　Home　Do　名古屋北店

    愛知県名古屋市北区新堀町13　堀田マンション201
    交通
    • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,549万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社My　Home　Do　名古屋北店

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    10:00 〜 19:00
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    毎週水曜日　年末年始

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    1. 1

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    2. 2

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