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中古一戸建て10時間前 更新名古屋市西区比良3丁目　中古一戸建て3SLDK / 2,499万円

  • 【西区比良エリア】駐車場2台確保◎3LDK+S中古戸建になります。JR東海交通城北線/比良駅まで徒歩3分◎比良小学校まで徒歩7分(約510m)山田東中学校まで徒歩15分(約1160m)

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,499万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/101.85㎡

築年数
築26年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海交通城北線 比良駅 徒歩3分

  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩33分
  • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩29分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【駐車並列2台可】収納豊富な中古戸建

Pick up

パノラマ災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

名古屋市西区比良3丁目　リビング

名古屋市西区比良3丁目　リビング

※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません）

名古屋市西区比良3丁目　キッチン

名古屋市西区比良3丁目　キッチン

スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。

名古屋市西区比良3丁目　和室

名古屋市西区比良3丁目　和室

落ち着いた雰囲気の和室。 客間やくつろぎの空間として幅広く活用できます。

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
101.85㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【比良小学校】歴史と自然に囲まれた小学校です。校訓豊かな心考える力健やかな身体 510m
  • 【名古屋市立山田東中学校】名古屋市の北部を流れる庄内川と新川との間にあり、合唱が盛んな中学校です。部活動も盛んで県大会に出場する部もあります。 1160m
  • 【比良すみれこども園】平成25年4月1日設立開園時間　7:00-19:00受け入れ年齢　産休明けから未就学前まで 510m
  • 【生鮮館やまひこ 喜惣治店】遅くまで営業しているので仕事帰りにも安心です。●営業時間●9：00〜22：00●定休日●なし（年始を除く） 930m
  • 【MEGAドン・キホーテ名古屋本店】●営業時間●9：00〜翌5：00●定休日●なし 1220m
  • 【スギドラッグ比良店】営業時間　9：00〜22：00医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ…
  • 【すずき歯科】 360m
  • 【クリニックサンセール清里】 430m
  • 【天神公園】【天神公園】 90m
  • 【比良郵便局】駐車場10台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9〜17時●貯金・保険窓口●平日9〜16時●ATM●平日9〜17時半/土曜9〜12時半 670m

周辺情報

学校

  • 【比良小学校】(510m)
  • 【名古屋市立山田東中学校】(1,160m)

買い物

  • スーパー(930m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(90m)
  • 【比良すみれこども園】(510m)

周辺地図

愛知県名古屋市西区比良3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

比良

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車や徒歩で行ける場所に生活に必要なものがある程度揃う。名古屋駅にもそう遠くないと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、近くにスーパーやディスカウントショップもあり、生活の不便さをあまり感じない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    強いて言えば、病院が近くにないことが難点ではあるが、コンビニやメガドンキもあり、また、夜は静かで住みやすい。 (50代男性)

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上小田井

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい頃から住み慣れていて、家族も近くに住んでおり、スーパー、駅なども不便なく行くことができるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もたくさんあるが、名古屋や栄などへのアクセスもよく住むには便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで徒歩10分ぐらいで、高速道路インタチェンジまで10分ぐらいで行ける。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積101.85㎡
土地面積104.97㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2000年11月（築26年）

所在地

愛知県名古屋市西区比良3丁目

交通
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩33分
  • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域・20ｍ高度地区、緑化地域

◇比良小学校：徒歩約7分 ◇山田東中学校：徒歩約15分 ◇生鮮館やまひこ喜惣治店：徒歩約12分 ◇スギドラッグ比良店：徒歩約7分 ◇天神公園：徒歩約2分 ◆和室付きでくつろぎの空間を確保した間取り ◆12帖の洋室があるゆとりある住まい ◆納戸＋全居室収納付きで収納スペース充実 ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0150762-0001053
自社管理番号4691116

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/17

情報有効期限：2026/06/24

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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築23年
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住所
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3LDK/78.77㎡

住所
愛知県名古屋市西区五才美町
交通
JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩18分
築年数
築49年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
交通
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

加藤太朗

保有資格：宅地建物取引士

体は小さくても大きな安心感を届けます！

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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お問合せ先

ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

主要項目が同一の物件について

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