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中古一戸建て名古屋市西区五才美町　戸建て3LDK / 2,200万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7日前 公開

2,200万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：78.77㎡土地面積：85.65㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年数
1977年11月(築49年)
交通

名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩7分

  • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩17分
  • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩18分
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩26分
所在地
愛知県名古屋市西区五才美町143-3
土地権利所有権
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無料

問合せ先：株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】山田小学校徒歩約7分（約500ｍ）、山田東中学校徒歩約4分（約300ｍ）と充実の子育て環境。ヤマナカ小田井店徒歩約7分（約500ｍ）

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
78.77㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
【リフォーム済】間取図　3LDKの間取りです。1階はダイニングと洋室をつなげ16帖のLDKに変更、2階は和室を洋室に変更し住みやすいおうちへとリフォームしました。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 節水型トイレ

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺】鶴舞線庄内緑地公園駅まで約500ｍ（徒歩約7分）通勤通学に駅を利用できるのは嬉しいですね。
  • 【周辺】ヤマナカ小田井店様まで約500ｍ（徒歩約7分）日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。 300m
  • 【周辺】山田小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校です。 100m
  • 【周辺】山田東中学校まで約300ｍ（徒歩約4分）学校行事や部活動で帰りが遅くなっても安心な近さです。 500m

周辺情報

学校

  • 山田小学校(100m)
  • 山田東中学校(500m)

買い物

  • スーパー(300m)

その他施設

  • 庄内緑地公園(500m)

周辺地図

愛知県名古屋市西区五才美町143-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

庄内緑地公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分はワンルームマンションに、住んでいるが、マンションの住人よりマンションの周りの住民の方が、付き合いがある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜は比較的静かなので、住みやすい。車での移動になるが、お店が周りにたくさんあるので買い物や外食もしやすい。主要な駅までは徒歩で30分ほどかかるので電車は利用しづらい。バス停は近くにあるが本数が少ない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きいショッピングモールがあり、駅も2路線使える。坂が無いため自転車移動しやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,200万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積78.77㎡
土地面積85.65㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1977年11月（築49年）

リフォーム情報を見る
所在地

愛知県名古屋市西区五才美町143-3

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩7分
  • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩17分
  • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩18分
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩26分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

623726 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 庭木伐採、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構…

LIFULL HOME'S 物件番号0152332-0000310
自社管理番号B03039-000020

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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名古屋市西区比良3丁目　中古一戸建て
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3SLDK/101.85㎡

住所
愛知県名古屋市西区比良3丁目
交通
JR東海交通城北線 比良駅駅 徒歩3分
築年数
築26年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

愛知県名古屋市名東区本郷３丁目5番地　グロウバルビル2階　2C号室
交通
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,200万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
開催時間
09:00-18:00

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